- 多选题关于土地增值税清算的陈述，下列说法正确的有（ ）。
- A 、土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位
- B 、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算
- C 、应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
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参考答案【正确答案：A,D】
取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算，选项B不符合规定；
应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续，选项C不符合规定。
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- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
- D 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
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- A 、以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算
- B 、对于应进行清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起60日到主管税务机关办理清算手续
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- A 、土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,由税务机关进行判断是否进行清算
- C 、应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
- 6 【单选题】以下关于土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是( )。
- A 、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
- B 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
- D 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
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- A 、以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算
- B 、对于应进行清算的项目,纳税人应当在满足清算条件之日起60日到主管税务机关办理清算手续
- C 、在清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报
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- A 、以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算
- B 、对于应进行清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
- C 、在清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报
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- A 、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
- B 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
- D 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
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- D 、未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
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