参考答案

事项一：
2016年末应编制的会计分录如下：
借：管理费用 56
贷：累计折旧 56
此会计估计变更减少本年度净利润27[（56-20）×（1-25%）]万元，减少盈余公积2.7万元，减少未分配利润24.3万元。
事项二：
A公司2016年1月1日应编制的会计分录为：
借：投资性房地产—成本 4000
投资性房地产累计折旧 240
投资性房地产减值准备 100
贷：投资性房地产 4000
递延所得税负债 10
递延所得税资产 25
盈余公积 10.5
利润分配—未分配利润 94.5
投资性房地产—公允价值变动 200
事项三：
结转固定资产并进行2015年下半年应计提折旧的调整：
借：固定资产 1000
贷：在建工程 1000
借：以前年度损益调整—管理费用 50
贷：累计折旧 （1000/10/2）50
借：以前年度损益调整—财务费用 25
—管理费用 70
贷：在建工程 95
借：应交税费—应交所得税 （145×25%）36.25
贷：以前年度损益调整—所得税费用 36.25
借：利润分配—未分配利润 108.75
贷：以前年度损益调整 108.75
借：盈余公积 10.88
贷：利润分配——未分配利润 10.88
事项四：
借：以前年度损益调整—公允价值变动损益 100
贷：其他综合收益 100
借：其他综合收益 （100×25%）25
贷：以前年度损益调整—所得税费用 25
借：利润分配—未分配利润 75
贷：以前年度损益调整 75
借：盈余公积 7.5
贷：利润分配—未分配利润 7.5