- 计算题
题干：2017年3月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发企业（一般纳税人）开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供该房产开发项目的资料如下：（1）2015年3月以12000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费500万元。（2）2016年5月开始动工建设，发生开发成本5000万元；银行贷款凭证显示利息支出1000万元。（3）2017年2月项目已销售可售建筑面积的80%，共计取得不含增值税收入28000万元；剩余面积进行出租。（4）公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税840万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。（其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%，增值税采用一般计税方法计算）要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，如有计算，需计算出合计数。
题目：计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。
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参考答案允许扣除的项目全额合计＝10080+5000×80%+1000×80%+（10080+5000×80%）×5%+369.6+（10080+5000×80%）×20%＝18769.6（万元）
增值额=28000-18769.6=9230.4（万元）
增值率＝（28000-18769.6）÷18769.6×100%＝49.18%
应纳土地增值税＝9230.4×30%＝2769.12（万元）
需补缴土地增值税＝2769.12-840＝1929.12（万元）
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