- 多选题根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地使用权

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【正确答案:A,B,D】
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税,包括:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产,不包括国有土地使用权出让,故ABD选项正确。

- 1 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 2 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己一套闲置的住房出租
- B 、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
- 3 【多选题】根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地所有权
- 4 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 5 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己一套闲置的住房出租
- B 、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
- 6 【多选题】根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地所有权
- 7 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己拥有的一套闲置住房出租
- B 、某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业在改制重组时以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
- 8 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用的房地产,免征土地增值税
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税
- 9 【单选题】根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。
- A 、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
- B 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
- D 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
- 10 【单选题】根据土地增值税的有关规定,下列利息支出准予扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、超过贷款期限的利息部分
- C 、超过国家规定上浮幅度的利息支出
- D 、借款期限超过12个月的利息支出
热门试题换一换
- 甲公司A产成品当月末的账面余额为()。
- 下列各项关于股份支付协议生效后对其条款和条件的修改的说法中,不正确的是()。
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- 按照税收优先原则,税收优先于( )。
- 根据票据法律制度的规定,下列有关该汇票记载事项的说法中,不正确的有()。
- 注册会计师应当基于收入确认存在舞弊风险的假定,对收入进行审计。下列相关做法中,正确的有( )。
- 计算甲企业1月的增值税进项税额。
- 编制2016年1月1日,甲公司追加投资时的会计分录;
- 计算业务(9)涉及的应纳税所得额调整金额。
- 某居民企业2019年实现会计利润总额120万元,在当年生产经营活动中通过县政府对目标脱贫地区的捐赠支出20万元,购买了价值30万元的环境保护专用设备,取得了增值税专用发票。假设当年无其他纳税调整项目,2019年该企业应缴纳企业所得税( )万元。

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