- 单选题根据土地增值税的有关规定,下列利息支出准予扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、超过贷款期限的利息部分
- C 、超过国家规定上浮幅度的利息支出
- D 、借款期限超过12个月的利息支出

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【正确答案:D】
对于利息支出,凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。此外,利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

- 1 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 2 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己一套闲置的住房出租
- B 、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
- 3 【多选题】根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地所有权
- 4 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 5 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己一套闲置的住房出租
- B 、某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
- 6 【多选题】根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地所有权
- 7 【单选题】根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
- A 、某人将自己拥有的一套闲置住房出租
- B 、某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
- C 、某房地产开发企业在改制重组时以建造的商品房作价入股进行对外投资
- D 、某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
- 8 【多选题】根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、企业置换房产
- B 、转让房屋所有权
- C 、出让国有土地使用权
- D 、转让国有土地使用权
- 9 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。
- A 、建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税
- B 、因企业扩建需要而被征用的房地产,免征土地增值税
- C 、因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税
- 10 【单选题】根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。
- A 、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
- B 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
- D 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
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- 对于跨省、市、自治区从事临时经营活动的单位和个人申请领购发票,税务机关要求提供保证人,或者缴纳()的保证金。
- 投资报酬率的优点有()。
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- 要求:根据上述相关资料,按顺序回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。(1)计算该企业6月份应缴纳的资源税税额。(2)计算销售原油应当缴纳的增值税税额。(3)计算进口原油应缴纳的关税税额。(4)计算进口原油应缴纳的增值税税额。(5)计算购进机器设备应抵扣的增值税进项税额。(6)计算批发销售汽油的增值税销项税额。(7)计算批发销售汽油应缴纳的消费税税额。(8)计算零售汽油的增值税销项税额。(9)计算零售汽油应缴纳的消费税税额。(10)计算销售机器设备应缴纳的增值税税额。(11)计算该石化生产企业6月份共计应缴纳的增值税税额。
- 计算该房地产开发公司销售写字楼的土地增值税的增值额;
- 下列有关前后任注册会计师的说法中,正确的是( )。
- 下列各项中,注册会计师应当要求被审计单位管理层提供书面声明的有( )。
- 下列有关前后任注册会计师沟通的说法中,错误的是( )。

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