- 计算题
题干:某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折旧率为60%,允许扣除的有关税金及附加1356万元。要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
题目:计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
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参考答案
增值额=24000-16956=7044(万元);
增值率=7044÷16956×100%=41.54%<50%,税率为30%;
转让办公楼应缴纳的土地增值税=7044×30%=2113.2(万元)。
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