- 计算分析题
题干：某工业企业2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12000万元，企业选择简易办法计算缴纳增值税，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%）
题目：计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
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参考答案土地增值额=12000-8466=3534（万元）
增值率=3534/8466×100%=41.74%，适用税率30%，速算扣除系数为0；
应纳土地增值税=3534×30%=1060.2（万元）。
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