- 计算题
题干：博亚公司是一家工业企业，2019年5月4日转让其位于县城的一栋办公楼，取得含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%；增值税选择一般计税方法。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数
题目：计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
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参考答案应税收入=12000－12000÷（1＋10%）×10%=10909.09（万元）
转让办公楼的增值额=10909.09-7915.09=2994（万元）
增值率=2994÷7915.09×100%=37.83%
应纳土地增值税=2994×30%=898.2（万元）
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