- 多选题
题干：甲将自己的一套房屋出租给乙,乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。
题目：根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 - A 、甲有权要求解除与乙的租赁合同
- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、甲有权要求丙搬出房屋
- D 、甲有权要求丙支付租金
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参考答案【正确答案：A,B,C】
(1)选项A:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;
(2)选项B:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当向出租人赔偿损失;
(3)选项C:甲是房屋的所有权人,丙的占有对甲而言属于无权占有,甲有权要求丙搬出房屋;
(4)选项D:根据合同的相对性原理,甲丙之间不存在合同关系,甲无权要求丙支付租金。
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- B 、晨曦公司与北海公司转让协议生效时,对伟东公司同时发生债权转让效力
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