- 不定项
题干：某企业2012年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。
题目：下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。 - A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,D】
对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入的,实际上是以联营名义取得房屋租金,以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。选项C不正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】(4)下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
- C 、对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
- 2 【单选题】下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。
- A 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税
- 3 【不定项】下列关于房产税的说法中，正确的有（）。
- A 、纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
- B 、毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税
- C 、公园自用的房产免征房产税
- D 、个人拥有的营业用房免征房产税
- 4 【单选题】下列有关房产税的表述中，正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免征房产税
- 5 【单选题】下列有关房产税的表述中，正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免征房产税
- 6 【不定项】下列关于房产税的说法中，表述正确的是（ ）。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
- 7 【不定项】下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
- 8 【不定项】下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
- 9 【单选题】下列有关房产税的表述中，正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的，免征房产税
- 10 【不定项】下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
热门试题换一换
- 甲公司2010年3月1日～2012年1月5日发生下列与长期股权投资有关的经济业务：（1）编制上述有关业务的会计分录。
- 某公司2010年的有关资料如下：（3）计算2010年的息税前利润总额、总资产报酬率、营业利润增长率。（计算结果保留两位小数）
- 月末应计提的坏账准备金额为（）元。
- 王某在甲公司工作2年后跳槽到乙公司，与乙公司签订劳动合同时，王某提出：“我在甲公司已经有过试用期了，按照《劳动合同法》的规定，试用期只能约定一次，所以我们的劳动合同不能再约定试用期了。”王某的说法符合劳动合同法律制度的规定。 （ ）
- 下列项目通常应通过“其他业务成本”科目核算的是（ ）。
- 乙企业在建工程领用自产柴油一批，成本为50 000元，市场价格60 000元（不含增值税），应交增值税8 000元，应交消费税6000元，不考虑其他相关税费，计入在建工程的金额为（）元。
- 某公司生产联产品A和B，5月份发生加工费20万元，A和B在分离点上的销售价格总额为50万元，其中，A产品的销售价格总额为32万元，B产品的销售价格总额为18万元。采用相对销售价格分配法分配的A产品承担的联合成本为（）万元。
- 甲公司下列税费中，在计算2014年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
yq87g