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参考答案
【正确答案：B】
本题考核房产税纳税人。
选项B正确；
选项A错误：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；
选项C错误：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；
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