- 不定项
题干:某企业2012年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下:(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元,1栋属于办公楼、原值1000万元。(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2012年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。(4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍,该企业是按政府规定价格向职工出租的,每年收取租金10万元。已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。
题目:下列关于房产税的说法中,正确的有()。 - A 、纳税人房屋大修停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
- B 、毁损不堪居住的房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税
- C 、公园自用的房产免征房产税
- D 、个人拥有的营业用房免征房产税
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参考答案
【正确答案:B,C】
本题考核房产税法律制度。
选项BC正确;
选项A错误:纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税;
选项D错误:个人所有非营业用的房产免征房产税,对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产,应照章征税。
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