- 不定项
题干:某企业2011年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。
题目:(4)下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。 - A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,B,D】
对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入的,实际上是以联营名义取得房屋租金,以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。选项C不正确。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】下列关于房产税的说法,表述不正确的是()。
- A 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前,一般不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的,免交房产税
- 2 【不定项】下列关于房产税的说法中,正确的有()。
- A 、纳税人房屋大修停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
- B 、毁损不堪居住的房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税
- C 、公园自用的房产免征房产税
- D 、个人拥有的营业用房免征房产税
- 3 【不定项】下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
- 4 【单选题】下列有关房产税的表述中,正确的是( )。
- A 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的,免征房产税
- 5 【单选题】下列有关房产税的表述中,正确的是( )。
- A 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的,免征房产税
- 6 【不定项】下列关于房产税的说法中,表述正确的是( )。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
- 7 【不定项】下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
- 8 【不定项】下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
- 9 【单选题】下列有关房产税的表述中,正确的是( )。
- A 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前一律不征收房产税
- B 、纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
- C 、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由业主委员会代为缴纳房产税
- D 、产权所有人、承典人不在房产所在地的,免征房产税
- 10 【不定项】下列关于房产税的说法中,表述正确的是()。
- A 、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
- B 、房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据,租金收入不含增值税
- C 、对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税
- D 、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值计缴房产税
热门试题换一换
- 下列经济业务中,不会引起所有者权益总额变动的是( )。
- 对于应收账款周转率的计算,下列说法正确的有( )。
- 税务机关有权检查纳税人账簿、记账凭证、报表和有关资料,但只能到纳税人单位检查。调出检查时,纳税人有权拒绝。
- 下列项目中,进口时从量计征消费税的是( )。
- 事业单位无论是短期投资还是长期投资所取得的投资收益均记入“其他收入”科目中。( )
- 对于设定提存计划,企业应当根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而应向单独主体缴存的提存金,确认为应付职工薪酬。( )
- 某公司2017年度应交纳的税金为:增值税290万元,消费税300万元,车船税20万元,房产税40万元,印花税2万元,城镇土地使用税20万元,企业所得税400万元,则企业上述税金中应计入管理费用的金额为( )万元。
- 在()计量下,资产按照购置时支付的现金的金额计量。
- 境内承受转让土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业。 ()
- 下列各项中,不应计入企业管理费用的是( )。
- 小企业会计准则规定,应收款项减值采用备抵法。()
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载