- 计算分析题
题干：甲企业位于市区，2019年3月1日转让一处2016年6月1日购置的位于市区的仓库，其购置和转让情况如下：（1）2016年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。（2）由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。（3）转让仓库的产权转移书据上记载的含税销售金额为840万元，并按规定缴纳了转让环节的税金。（其他相关资料：甲企业选择简易计税办法计算增值税）
题目：计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。
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参考答案仓库转让收入=840-15=825（万元）
转让仓库应纳土地增值税的增值额=825-625.97=199.03（万元）
土地增值率=199.03÷625.97×100%=31.80%，适用税率为30%
应纳土地增值税=199.03×30%=59.71（万元）。
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