- 计算题
题干:(根据2017年教材转让不动产缴纳增值税、计算税金时应考虑地方教育附加)甲企业位于市区,2012年4月1日转让一处2009年6月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2009年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。(3)转让仓库的产权转移书据上记载的金额为800万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
题目:计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。
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参考答案
仓库转让收入=800(万元)
转让仓库应纳土地增值税的增值额=800-612.2=187.8(万元)
增值率=187.8÷612.2×100%=30.68%
应纳土地增值税=187.8×30%=56.34(万元)
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