- 综合题（主观）
题干：甲企业位于市区,2013年4月1日转让一处2010年6月1日购置的仓库,其购置和转让情况如下:(1)2010年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。(3)转让仓库的产权转移书据上记载的销售金额为800万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。要求:根据上述资料,回答下列问题,需计算出合计数。
题目：计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。
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参考答案仓库转让收入=800(万元)
转让仓库应纳土地增值税的增值额=800-612.2=187.8(万元)
土地增值率=187.8÷612.2×100%=30.68%,适用税率为30%
应纳土地增值税=187.8×30%=56.34(万元)。
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