- 建造师案例题某公司拟建一座15层的综合办公楼，采用邀请招标的方式邀请了甲、乙、丙三家设计公司进行方案的设计，其对比项目的内容如下： 甲公司方案：结构方案为框架-剪力墙结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用砌块，窗户采用单框双铝合金窗，面积利用系数85%，单方造价为1420.50元。 乙公司方案：结构方案为大柱网框架结构，楼板采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖和空心砖，窗户采用单框双玻铝合金窗，面积利用系数为88%，单方造价为1560.80元。 丙公司方案：结构方案为框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，墙体材料采用内浇外砌，窗户采用单框双玻塑钢窗，面积利用系数为85%，单方造价为1340元。 经论证，设计方案的方案功能得分及重要系数详见下表。
价值工程分哪几个工作阶段？包括哪几个工作步骤？
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参考答案价值工程分为三个阶段：分析问题、综合研究、方案评价。包括以下13个步骤：①选择对象；②搜集资料；③功能定义；④功能整理；⑤进行功能分析、进行功能评价；⑥方案创造；⑦概括评价；⑧制定具体方案；⑨试验研究；⑩详细评价；⑾提案审批；⑿方案实施；⒀成果评价。
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- 4 【建造师案例题】某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZL保温砌块砌筑。目标成本为305210.50元，实际成本为333560.40元，比目标成本超支了28349.90元，用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成布的影响程度，有关对比数据见下表。
请简单陈述因素分析法的基本理论。
- 5 【建造师案例题】某综合办公楼工程由10层主楼和3层辅楼组成，其中主楼工程主要包括基础工程、主体建筑工程、设备安装工程和装饰装修工程，室外工程为配套工程，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为286d。合同约定，工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）3000元。其中，主楼的相关工作均处在关键线路的关键工作上，施工过程中发生如下事件： 事件1：主楼基坑开挖过程中，遇到局部软土层，乙方应甲方指令配合地质复查，配合用工8个工日。后又根据批准的地基处理方案，进行地基处理增加费用3万元。因地基复查使基础施工工期延长2d，人工窝工12个工日。 事件2：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人员窝工8个工日，该工作影响工期4天。 事件3：在辅楼施工中，由于设计尺寸不当，甲方要求对已完部分拆出，重新施工，增加用工22个工日，材料费、机械台班费用增加3万元，辅楼主体工作工期拖延2d。 事件4：因乙方购买的室外供水工程管线材料质量不合格，重新购买，因此造成该项工作多用人工6个工日，该工作工期延长4d，材料费损失8000元。 事件5：鉴于工期紧张，经甲方同意，乙方在主楼装饰装修时采取加快施工的技术措施，使装修期缩短3d，该项技术组织设施费用6000元。 合同约定人工费标准为40元/工日，窝工人工费补偿标准为25元/工日，工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。 针对上述每一个事件，分别说明乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。
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- 8 【建造师案例题】某建筑公司承建一座办公大楼的装饰装修工程施工，其现场消防管理状况如下： (1)施工现场入口挂一“严禁烟火”的标牌。 (2)项目经理部办公室挂有安全员职责牌，写有负责消防管理的条目，无其他的消防管理资料。 (3) 3m宽的通道兼做人员、物资和消防进出使用。 (4)每层楼安防了一个灭火器，标注使用有效日期已过。 (5)施工现场的各项油漆施工正在高潮，也未见安全交底。 (6)有一电焊工操作电焊时无上岗证、用火证。 指出现场消防管理中存在的问题并纠正。
- 9 【建造师案例题】 某建筑公司承建一座办公大楼的装饰装修工程施工，其现场消防管理状况如下： (1)施工现场入口挂一“严禁烟火”的标牌。 (2)项目经理部办公室挂有安全员职责牌，写有负责消防管理的条目，无其他的消防管理资料。 (3) 3m宽的通道兼做人员、物资和消防进出使用。 (4)每层楼安防了一个灭火器，标注使用有效日期已过。 (5)施工现场的各项油漆施工正在高潮，也未见安全交底。 (6)有一电焊工操作电焊时无上岗证、用火证。 如何做好施工人员的消防管理工作？
- 10 【单选题】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586平方米。根据计算，建筑工程造价为2300元/平方米，安装工程造价为1200元/平方米，装饰装修工程造价为1000元/平方米，其中定额人工费占分部分项工程造价的15%。措施项目费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率为1.5%，其他措施费费率合计1%。其他项目费合计800万，规费费率为8%，税率10%，其招标控制价为（）。
- A 、35780.4
- B 、47379.2
- C 、49650.2
- D 、52860.8
热门试题换一换
- 某机场施工进度计划见下表。施工进度计划表注：1.各月各项目施工计划完成量相等。2.每月按30d计。3.空管、目视助航工程施工须在场道土石方工程施工完成后才能开始，土石方工程量占场道工程总量的60％，第3月底完成土石方工程施工。截至第5月底，各项工程各月实际完成累计施工工程量占各项工程总工程量的百分比见下表。各项工程各月完成量情况一览表（％）如第6月以后（含第6月）实际月进度与计划月进度相等，计算预计总工期拖后的时间。
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- 下列不属于短期借款筹资的特点是（ ）。
- 甲公司根据生效判决书向法院申请强制执行。执行中与乙公司达成和解协议。和解协议约定：将乙所欠220万元债务减少为200万元，乙自协议生效之日起2个月内还清。协议生效2个月后，乙并未履行协议的约定。下列说法中，正确的是（ ） 。
- 某施工企业投资100万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来5年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为8%，复利计息，则每年初应获得的净现金流入为（）万元。
- 关于沥青路面用料的一般规定，下列说法错误的是（ ）。
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