参考答案

【正确答案：C】

对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率=1200÷3000=0.4<0.5,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业每年应缴纳房产税=[2000+(1200×2)×900/3000]× (1-20%)×1.2%=2720×(1-20%)×1.20%=26.112(万元)=261120(元)。