- 单选题张某将自己位于黄海花园3-1003一室二厅房屋出租给李某。经张某同意,李某将其中的一室转租给郝某。郝某出门时忘记将其屋内空调关闭,因时间过长发生起火,将其屋内的窗帘以及家具烧坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
- A 、张某与李某之间的房屋租赁合同继续有效
- B 、张某有权要求李某赔偿窗帘以及家具损失
- C 、张某有权要求郝某向其支付房屋的租金
- D 、如李某未经张某同意转租,则张某可以解除其与李某之间的租赁合同
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参考答案
【正确答案:C】
(1)选项A:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效;
(2)选项B:第三人对租赁物造成损失的,承租人李某应当向出租人张某赔偿损失;
(3)选项C:根据合同的相对性原理,张某和郝某之间不存在合同关系,张某无权要求郝某向其支付租金;
(4)选项D:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除(其与承租人之间的)合同。
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- A 、是无效民事行为,因为张某购买地毯的动机没有实现,其意思表示不真实
- B 、是可撤销民事行为,因为张某购买地毯的目的存在重大误解
- C 、是有效民事行为,因为该行为虽有误解但意义不是重大的
- D 、是有效民事行为,因为该行为的效果与单位分房之间没有内在联系
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- A 、168000元
- B 、226560元
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- A 、无效民事行为,因为张某购买地毯的动机没有实现,其意思表示不真实
- B 、可撤销民事行为,因为张某购买地毯的目的存在重大误解
- C 、有效民事行为,因为张某购买地毯的目的存在重大误解
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- C 、钱某有权要求孙某向其支付房屋的租金
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