- 造价师案例题某建筑公司与某单位于2003年7月8日签订了教学楼承建合同,合同约定由于甲方责任造成总工期延误1天,甲方应向乙方补偿1万元,若乙方延误总工期1天,应扣除乙方工程款1万元;施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时,超过部分按原单价的90%计算。双方对施工进度网络计划达成一致(见下图)。
施工过程中发生以下事件: 事件1:A工程(基础土方)原计划土方量为400平方米,因设计变更实际土方量为450平方米(原定单价为80元/平方米)。 事件2:B工程施工中乙方为保证施工质量,将施工范围边缘扩大,原计划土方量由300平方米增加到350平方米。 事件3:C工程施工结束后,监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图样不符,经剥露检查确实有误,延误工期2天,发生费用2万元。 事件4:I工程施工中发现甲方提供的设计图样有严重错误,修改图样致使乙方施工拖延3天,发生费用3万元。 事件5:G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场,影响乙方施工拖延2天,发生费用1万元。 问题 1.该工程的计划工期为多少天?关键线路包括哪些单项工程? 2.上述事件中哪些应进行工期补偿,哪些应进行费用补偿? 3.该工程实际工期为多少天?应扣除或补偿乙方工程款多少万元? 4.如果C、I工程共用一台起重机,网络图中应如何表示?起重机正常在场时间为多少天?由于甲方责任在场时间增加多少天?如何处理?如补偿费用,是否补偿机上工作人员费用?

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

1.用标号法确定计划工期和关键线路。
原计划网络中计划工期为36天,关键工序为:A-C-F-J-M。
□中数据为事项最早时间或ES。△中数据为事项最迟时间或LF(见下图)。
2.索赔事件分析表见下表所示:
事件1:发生在关键工序中,属甲方责任,按计划工期8天平均每天完成50立方米,现实际工程量增加50立方米,默示工期增加1天,应予顺延。应增加工程费为(80×40+80×0.9×10)元=3920元。
事件4:发生在非关键工序,甲方延误责任,虽延误3天(本工序TF=1,其紧后工序为K,TF=3)对总工期无影响,故工期不予补偿,费用补偿3万元。
事件2、3、5均为乙方责任,故不予工期补偿和费用补偿。
3.实际工期计算如下图所示。
包含甲方责任延误工期时间的工期为37天。
包含甲、乙双方延误时间的实际工期为39天,排除甲方责任工期37天剩余2天,即为由于甲方责任延误工期。故甲方应扣除乙方工程款2万元。
4.C、I共用1台起重机的施工计划可用下图表示。
C工序最早开工时间ES=8,I工序最早开工时间ES=18,最早完工时间EF=27,故正常情况下起重机在场时间为(27-8)天=19天。
在甲方延误责任的前提下,C工序ES=9,EF=19,I工序ES=19,EF=31;故起重机在场时间为(31-9)天=22天,比正常情况下增加了3天。
若起重机为乙方自有,应分别按原定台班费定额(工程量增加)或设备折旧费(窝工)给予补偿。
若起重机为乙方租赁,应分别按原定台班费定额或租金给予补偿。
费用补偿时不应支付机上工作人员工资费用,因此项费用已包含在机械台班费定额中。

- 1 【造价师案例题】某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其支付的条款摘要如下: (1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%; (2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方; (3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付; (4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期(半年)满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为:4月1日开工,9月20日竣工。工程款逾期支付,按每日3%0的利率计息。逾期竣工,按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如表所示。
在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工两天,造成窝工50工日(每工日工资19.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,造成拆除用工60工日(每日工资23.50元),机械多闲置3个台班(每台班按400元计),预算外材料费损失2万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。 乙方于8月20日提出延长工期2天、索赔费1092元;并于9月20日又提出延长工期6天、索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立?应批准的工期延长为几天?索赔费为多少万元?
- 2 【单选题】某公司为5年后的第6年年初至第8年年末每年投资150万元建立一个新项目,年利率15%,则该公司现在应准备资金数量为( )。
- A 、150(P/A,15%,4)(P/F,15%,4)
- B 、150(A/P, 15%, 3)(A/F, 15%,5)
- C 、150( P/A, 15%,3)(F/P, 15%,5)
- D 、150(A/P,15 %,3)(F/A,15%,4)
- 3 【单选题】甲公司于2010年6月20日解除了李某作为甲公司业务员的资格,之后未通知乙公司,李某于2011年3月29日又以甲公司的名义与乙公司签订了购销计算机的合同,乙公司按合同购置配件并履行了全部义务,但甲公司未履行合同的义务,给乙公司造成了10万元损失。乙公司应( )。
- A 、要求李某承担责任
- B 、追究甲公司的赔偿责任
- C 、自己承担责任
- D 、要求甲公司和李某共同承担赔偿责任
- 4 【单选题】甲公司与乙公司于2007年5月16日签订了一份设备租赁合同,其中规定乙公司应于2008年3月2日支付租金。甲公司按合同规定履行其义务后,乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效期间届满的日期为( )。
- A 、2010年3月2日
- B 、2009年5月16日
- C 、2009年3月2日
- D 、2008年5月16日
- 5 【单选题】甲某1999年7月1日因交通事故身体受到伤害,截至1999年11月1日没有行使请求权,1999年11月1日又发生了其他障碍,导致无法行使请求权,直至2000年1月31日障碍消除,该情况诉讼时效期间终止时间为( )。
- A 、2000年9月30日
- B 、2000年7月31日
- C 、2001年9月30日
- D 、2001年7月31日
- 6 【单选题】甲公司与乙公司于2004年5月16日签订了一份设备租赁合同,其中规定乙公司应于2005年3月2日支付租金。甲公司按合同规定履行其义务后,乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效期间届满的日期为( )。
- A 、2007年3月2日
- B 、2006年5月16日
- C 、2006年3月2日
- D 、2005年5月16日
- 7 【造价师案例题】某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000平方米工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500立方米,假设直接费单价为4.2元/立方米,综合费率为直接费的20%。该基坑施工三方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1立方米的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件: 事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工日。 事件2:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。 事件3:5月19日接到监理工程师于5月20日的复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900立方米。 事件4:5月20~22日,因30年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。 事件5:5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路。5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。 问题 1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。 2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天? 3.假设人工费单价为23元/工日,因增加用工所需的管理费为增加入工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少? 4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?
- 8 【造价师案例题】某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350平方米,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获得监理工程师批准。2005年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。 事件一:在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师6月30日下停工令,其后进行地质复查:7月4日接地监理工程师下达复工令,要求7月5日复工。 事件二:因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5日,影响了施工的正常进行。 事件三:7月25日~7月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。 (注:以上事件均发生在关键线路上。) 问题 1.由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 2.由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 3.由于暴雨造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 4.对于上述可要求索赔的事件,每项工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
- 9 【单选题】某公司为5年后的第6年年初至第8年年末每年投资150万元建立一个新项目,年利率15%,则该公司现在应准备资金数量为()。
- A 、 150(P/A,15%,4)(P/F,15%,4)
- B 、150(A/F,15%,3)(A/F, 15%,5)
- C 、150(P/A, 15%, 3)(F/P, 15%,5)
- D 、150(A/P,15%,3)(F/A,15%,4)
- 10 【简答题】按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。(计算结果均保留两位小数)