- 造价师案例题某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350平方米,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获得监理工程师批准。2005年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。 事件一:在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师6月30日下停工令,其后进行地质复查:7月4日接地监理工程师下达复工令,要求7月5日复工。 事件二:因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5日,影响了施工的正常进行。 事件三:7月25日~7月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。 (注:以上事件均发生在关键线路上。) 问题 1.由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 2.由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 3.由于暴雨造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。 4.对于上述可要求索赔的事件,每项工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?

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1.工期索赔成立。
理由:地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位(不是承包单位的原因造成的;根据监理工程下达的停工令停工),所以该项事件的工期索赔成立。
2.工期索赔不成立。
理由:因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任,所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延,施工总承包单位不能向建筑单位提出工期索赔。
3.工期索赔成立。
理由:暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因(施工单位无法预见,无法避免、无法克服),所以工期索赔成立。
4.事件一:索赔工期5天(6月30日~7月4日)。
事件二:索赔工期4天(7月25~28日)。
共计索赔工期:(5+4)天=9天。

- 1 【单选题】某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元,其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元,合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元,由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元,则该总承包单位为此需缴纳的营业税为( )万元。
- A 、31.5
- B 、30.69
- C 、27
- D 、28.98
- 2 【造价师案例题】某承包商(乙方)于某年5月6日与某业主(甲方)签订一项施工合同。在合同中规定,甲方于5月14日提供施工现场;工程开工日期为5月16日,竣工日期为6月22日,合同日历工期为38天;工期每提前1天奖励5000元,每拖后1天罚款5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图),并得到甲方代表的批准。
实际施工过程中发生了以下几项事件:
事件1:因部分原有设备搬迁拖延,甲方于5月17日才提供出全部场地,影响了工作A、B的正常作业时间,使该两项工作的作业时间均延长了2天,并使这两项工作分别窝工6个工日、8个工日,工作C为此受到影响。
事件2:乙方与租赁商原约定,工作D使用的某种机械于5月27日进场,但因运输问题推迟到5月30日才进场,造成工作D实际作业时间增加1天,多用人工7个工日。
事件3:在工作E施工时,因设计变更,造成施工时间增加2天,多用人工14个工日,其他费用增加1.5万元。
事件4:工作F是一项隐蔽工程,在其施工完毕后,乙方及时向甲方代表提出检查验收要求。但因甲方代表未能在规定时间到现场检查验收,承包商自行检查后进行了覆盖。事后甲方代表认为该项工作很重要,要求乙方在两个主要部位(部位A和部位B,这两个部位处于不同的检查单元)进行剥离检查。检查结果为:部位A完全合格,部位B的偏差超出了规范允许范围。乙方根据甲方代表的要求扩大剥离检查范围并进行返工处理,合格后甲方代表予以签字验收。部位A的剥离和覆盖用工为6个工日,其他费用1000元;部位B的剥离、返工及覆盖用工20个工日,其他费用为1.2万元。因工作F的重新检验和返工处理影响了工作H的正常作业,使工作H的作业时间延长4天(部位A和B各影响两天)。其余各项工作的实际作业时间和费用情况均与原计划相符。
假设工程所在地人工费标准为20元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为10元/工日,施工管理费、利润等均不予补偿。在该工程中,乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项?经济补偿额为多少?
- 3 【造价师案例题】某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其支付的条款摘要如下: (1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%; (2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方; (3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付; (4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期(半年)满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为:4月1日开工,9月20日竣工。工程款逾期支付,按每日3%0的利率计息。逾期竣工,按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如表所示。
在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工两天,造成窝工50工日(每工日工资19.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,造成拆除用工60工日(每日工资23.50元),机械多闲置3个台班(每台班按400元计),预算外材料费损失2万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。 乙方于8月20日提出延长工期2天、索赔费1092元;并于9月20日又提出延长工期6天、索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立?应批准的工期延长为几天?索赔费为多少万元?
- 4 【单选题】某施工单位承包一项工程,计划砌砖工程量为200立方米,按预算定额规定,每立方米耗用红砖510块,每块红砖计划价格为0.25元,而实际砌砖工程量为250立方米,每立方米实耗红砖500块,每块红砖实际购入价为0.30元。用连环代替法进行成本分析,得出由于工程量增加引起的差异数额为( )。
- A 、6325元
- B 、6375元
- C 、6525元
- D 、6625元
- 5 【多选题】施工承包单位的计划体系包括投标之前编制的项目管理规划大纲和签订合同之后编制的项目管理实施规划。其中项目管理规划大纲应包括的内容有( )。
- A 、项目管理目标
- B 、项目成本目标及管理措施
- C 、项目管理的各项支出
- D 、项目风险预测和安全生产目标及措施
- E 、项目质量目标和施工方案
- 6 【单选题】某施工单位承包一项工程,计划砌砖工程量为200m
,按预算定额规定,每立方米耗用红砖510块,每块红砖计划价格为0.25元,而实际砌砖工程量为250m
,每立方米实耗红砖500块,每块红砖实际购人价为0.30元。用连环代替法进行成本分析,得出由于工程量增加引起的差异数额为( )。
- A 、6325元
- B 、6375元
- C 、6525元
- D 、6625元
- 7 【单选题】甲公司是某项目的总承包单位,乙公司是该项目的建设单位指定的分包单位。在施工过程中,乙公司拒不服从甲公司的安全生产管理,最终造成安全生产事故,则()。
- A 、甲公司负主要责任
- B 、乙公司负主要责任
- C 、乙公司负全部责任
- D 、监理公司负主要责任
- 8 【单选题】甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位,乙建筑公司是其分包单位。2013年5月5日,乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故,应由()向负有安全生产监督管理职责的部门报告。
- A 、甲建筑公司或乙建筑公司
- B 、甲建筑公司
- C 、乙建筑公司
- D 、甲建筑公司和乙建筑公司
- 9 【单选题】施工承包单位成本管理最基础的工作是工程项目()。
- A 、成本核算
- B 、成本计划
- C 、成本预测
- D 、成本控制
- 10 【多选题】施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容包括()。
- A 、审查结算的项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性
- B 、审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性
- C 、审查工程施工合同的合法性和有效性
- D 、审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性
- E 、审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性,核准变更工程费用
热门试题换一换
- 下列关于工程量清单计价的说法,不正确的是( )。
- 根据表2-65绘制双代号网络计划图,计算时间参数,确定关键线路和计划工期。
- 该工程实际总工期多少天?乙方可得到甲方的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少万元。
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- 与热轧钢筋相比,冷拉热轧钢筋的特点是( )。
- 根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于瓦屋面工程量计算方法正确的有( )。
- 下列各项中属于直接的财务保证的是()。
- 建设项目的竣工验收中,由监理人组织的是()。
- 项目融资的特点包括()。
- 用()进行偏差分析,具有形象直观的优点,但很难用于局部偏差分析。
- 某拟建工程初步设计已达到必要的深度,能够据此计算出扩大分项工程的工程量,则能较为准确地编制拟建工程概算的方法是( )。

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