- 多选题2008年1月1日，甲、乙签订合同约定：甲租赁乙的房屋1年，月租金5000元，租赁期间届满时，甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋，如果甲选择购买，应当于2009年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨，2009年1月1日该房屋市场价已涨至250万元，甲欲支付房款而乙几番推托、躲避，拒不收取款项，甲于是在律师的指点下将购房款向公证机关提存。根据规定，下列表述不正确的有( )。
- A 、款项提存后产生的利息归甲所有
- B 、提存费用由甲负担
- C 、甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项
- D 、甲提存款项后，公证机关应当通知乙
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参考答案【正确答案：A,B,D】
(1)选项A:提存期间，标的物的孳息归债权人所有;
(2)选项B:提存费用由债权人负担;
(3)选项C：债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物;
(4)选项D:标的物提存后，除债权人下落不明的以外，“债务人”应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。
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- A 、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
- B 、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
- C 、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
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- A 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力
- B 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
- C 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
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- A 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
- B 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
- C 、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
- D 、乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
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