- 综合题(主观)2008年12月1日,甲、乙双方签订合同,甲向乙购入价值800万元的二手机器设备,按照合同约定,12月5日乙向甲发货,甲承诺5个月后付款,该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品,因此甲乙又在合同中约定,该设备自12月5日时仍由乙暂时占用一段时间,于12月15日交付给甲。2008年12月15日,乙向甲按时交付设备后,甲又将购入的该设备作为固定资产于2009年1月22日为甲欠银行的贷款提供抵押担保,当日签订了抵押合同,于1月24日向当地工商行政管理机关办理了抵押登记手续。抵押担保的债权期限2年。甲企业为及时筹集所需的生产经营资金,2月20日又将该用于抵押的设备以900万元的价款转让给丙公司,该转让合同签订时甲忘了通知银行,也未将转让的设备已用于抵押的情况告诉丙。为了节约运输成本,甲企业准备建造一条输油管线,途中需要经过A村的一片耕地,甲企业与当地的村委会签订了一项合同,约定输油管线从该片耕地下面通过,甲企业给予A村集体适当的补偿,该合同于3月1日签订,施工当天,遭到了村民郭某的阻拦,经查,郭某是该片耕地的承包人,随后双方发生了纠纷,村委会认为土地虽然由郭某承包,但仍属于集体所有,与甲企业签订的合同是合法有效的。要求:根据以上资料结合《物权法》的有关规定,分析回答以下问题。(1)甲与乙签订的买卖合同中,设备所有权何时转移?并说明理由。(2)甲将购入后尚未付款的设备用于银行贷款抵押担保是否合法?(3)甲企业与银行签订的抵押合同生效时间是哪天?抵押权何时设立?分别说明理由。(4)在设备抵押担保期间,甲又与丙签订的抵押物转让合同是否有效?(5)甲企业与村委会签订的合同属于何种性质的合同?(6)村委会的观点是否正确?并说明理由。
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(1)甲与乙签订的买卖合同中,设备所有权自12月5日时移转。根据规定,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权转移自该约定生效时发生效力。本题中,甲乙双方约定设备自12月5日暂时由乙占用,实际占有之日视为设备已经交付,所有权发生了转移。
(2)抵押担保合法。虽然甲企业未付款,但本题中甲已经拥有了设备的所有权,拥有占有、使用、收益和处分的权利。
(3)甲企业与银行签订的抵押合同生效和抵押权设立时间均为2008年1月22日。根据规定,当事人以生产设备设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立。本题中,抵押物为企业的设备,抵押合同自签订之日起生效,因此抵押权也在当日设立。
(4)在设备抵押担保期间,甲与丙签订的抵押物转让合同无效。根据规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本题中甲转让抵押物时未经银行同意,所以转让合同是无效的。
(5)甲企业与村委会签订的合同属于地役权合同。
(6)村委会的观点是错误的。根据规定,土地上已设定土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。本题中,村民郭某依法承包了该片耕地,是土地的用益物权人,而村委会与甲企业未经郭某的同意便签订了地役权合同,因此该合同是不符合规定的,设定的地役权无效。
- 1 【单选题】甲与乙于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是()。
- A 、甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
- B 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效。甲与乙签订的租赁合同无效
- C 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
- D 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 2 【综合题(主观)】A、B企业于2008年4月1日签订买卖合同,合同标的额为100万元。根据合同约定,B企业于4月10日提交全部货物,A企业验收合格后,于2008年4月20日提交B企业一张出票后1个月付款的银行承兑汇票,汇票金额为100万元,出票日为4月20日,承兑人为甲银行。5月10日B企业在与C企业的买卖合同中将该汇票背书转让给C企业,B企业在背书时在汇票上记载了“不得转让”字样,C企业已支付对价。5月20日,C企业在与D企业的买卖合同中将该汇票背书转让给D企业,D企业已支付对价。D企业要求乙企业提供票据保证,在D企业的请求下,乙企业作为C企业的保证人在汇票上记载“保证”字样并签章,但未记载保证日期。5月28日,持票人D企业向甲银行提示付款,但甲银行拒绝付款。D企业于同日取得拒绝证明后,5月29日,D企业向B企业发出追索通知,B企业以自己在背书时曾记载“不得转让”表示拒绝。5月30日D企业向保证人乙企业发出追索通知,要求乙企业支付汇票金额、相关利息和费用共计102万元,乙企业以D企业尚未向C企业进行追索为由表示拒绝。6月20日,D企业向C企业发出追索通知,C企业以D企业未在取得拒绝证明的3日内发出追索通知已丧失对C企业的追索权为由表示拒绝。2010年5月31日,D企业向A企业请求行使票据权利,A企业以D企业已丧失票据权利为由表示拒绝。要求:根据上述事实及有关票据法律制度的规定,回答下列问题。(1)持票人D企业可以向哪些票据当事人行使追索权?(2)B企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(3)保证人乙企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(4)C企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(5)A企业以票据权利消灭为由拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(6)D企业的民事权利是否消灭?并说明理由。
- 3 【多选题】2008年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同,期限1年。如A企业在2009年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款,则以下可引起诉讼时效中断的事由有( )。
- A 、2009年6月1日B银行对A企业提起诉讼
- B 、2009年5月10日B银行向A企业提出偿还借款的要求
- C 、2009年5月16日A企业同意偿还借款
- D 、2009年6月5日发生强烈地震
- 4 【多选题】2008年1月1日,甲、乙签订合同约定:甲租赁乙的房屋1年,月租金5000元,租赁期间届满时,甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋,如果甲选择购买,应当于2009年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨,2009年1月1日该房屋市场价已涨至250万元,甲欲支付房款而乙几番推托、躲避,拒不收取款项,甲于是在律师的指点下将购房款向公证机关提存。根据规定,下列表述不正确的有( )。
- A 、款项提存后产生的利息归甲所有
- B 、提存费用由甲负担
- C 、甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项
- D 、甲提存款项后,公证机关应当通知乙
- 5 【单选题】2011年1月12日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。已知在此之前的2010年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
- A 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住,因租赁合同对受让人没有约束力
- B 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
- C 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
- D 、乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
- 6 【单选题】甲与乙于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是()。
- A 、甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
- B 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效。甲与乙签订的租赁合同无效
- C 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
- D 、甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 7 【综合题(主观)】A、B企业于2008年4月1日签订买卖合同,合同标的额为100万元。根据合同约定,B企业于4月10日提交全部货物,A企业验收合格后,于2008年4月20日提交B企业一张出票后1个月付款的银行承兑汇票,汇票金额为100万元,出票日为4月20日,承兑人为甲银行。5月10日B企业在与C企业的买卖合同中将该汇票背书转让给C企业,B企业在背书时在汇票上记载了“不得转让”字样,C企业已支付对价。5月20日,C企业在与D企业的买卖合同中将该汇票背书转让给D企业,D企业已支付对价。D企业要求乙企业提供票据保证,在D企业的请求下,乙企业作为C企业的保证人在汇票上记载“保证”字样并签章,但未记载保证日期。5月28日,持票人D企业向甲银行提示付款,但甲银行拒绝付款。D企业于同日取得拒绝证明后,5月29日,D企业向B企业发出追索通知,B企业以自己在背书时曾记载“不得转让”表示拒绝。5月30日D企业向保证人乙企业发出追索通知,要求乙企业支付汇票金额、相关利息和费用共计102万元,乙企业以D企业尚未向C企业进行追索为由表示拒绝。6月20日,D企业向C企业发出追索通知,C企业以D企业未在取得拒绝证明的3日内发出追索通知已丧失对C企业的追索权为由表示拒绝。2010年5月31日,D企业向A企业请求行使票据权利,A企业以D企业已丧失票据权利为由表示拒绝。要求:根据上述事实及有关票据法律制度的规定,回答下列问题。(1)持票人D企业可以向哪些票据当事人行使追索权?(2)B企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(3)保证人乙企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(4)C企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(5)A企业以票据权利消灭为由拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(6)D企业的民事权利是否消灭?并说明理由。
- 8 【综合题(主观)】A、B企业于2008年4月1日签订买卖合同,合同标的额为100万元。根据合同约定,B企业于4月10日提交全部货物,A企业验收合格后,于2008年4月20日提交B企业一张出票后1个月付款的银行承兑汇票,汇票金额为100万元,出票日为4月20日,承兑人为甲银行。5月10日B企业在与C企业的买卖合同中将该汇票背书转让给C企业,B企业在背书时在汇票上记载了“不得转让”字样,C企业已支付对价。5月20日,C企业在与D企业的买卖合同中将该汇票背书转让给D企业,D企业已支付对价。D企业要求乙企业提供票据保证,在D企业的请求下,乙企业作为C企业的保证人在汇票上记载“保证”字样并签章,但未记载保证日期。5月28日,持票人D企业向甲银行提示付款,但甲银行拒绝付款。D企业于同日取得拒绝证明后,5月29日,D企业向B企业发出追索通知,B企业以自己在背书时曾记载“不得转让”表示拒绝。5月30日D企业向保证人乙企业发出追索通知,要求乙企业支付汇票金额、相关利息和费用共计102万元,乙企业以D企业尚未向C企业进行追索为由表示拒绝。6月20日,D企业向C企业发出追索通知,C企业以D企业未在取得拒绝证明的3日内发出追索通知已丧失对C企业的追索权为由表示拒绝。2010年5月31日,D企业向A企业请求行使票据权利,A企业以D企业已丧失票据权利为由表示拒绝。要求:根据上述事实及有关票据法律制度的规定,回答下列问题。(1)持票人D企业可以向哪些票据当事人行使追索权?(2)B企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(3)保证人乙企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(4)C企业拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(5)A企业以票据权利消灭为由拒绝持票人D企业的理由是否成立?并说明理由。(6)D企业的民事权利是否消灭?并说明理由。
- 9 【单选题】2015年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,自乙公司购买管理系统软件,合同价款为5000万元,款项分五次支付,每年12月31日支付1000万元,折现率为5%。该软件预计使用5年,预计净残值为零,采用直线法摊销。已知(P/A, 5% , 5) =4.3295, (P/F, 5% , 5)=0.7835。假设不考虑其他因素,则上述业务相关的“长期应付款” 2015年12月31日摊余成本为( )万元。
- A 、4000
- B 、4329. 5
- C 、2723. 28
- D 、3545. 98
- 10 【单选题】2017年1月1日,A公司B公司签订合同,将一项无形资产使用权授予乙公司使用。该无形资产使用权在合同开始日满足合同确认收入的条件。当年,B公司每月就该无形资产使用权的使用情况向甲公司报告,并在每月月末支付使用费。2018年,B公司继续使用该无形资产,但财务状况出现下滑,信用风险提高。2019年,B公司信用状况继续恶化,A公司重新评估后认为该无形资产的使用费极可能不能收回。下列关于A公司会计处理的说法中,不正确的是( )。
- A 、2017年,A公司应当按照约定的金额确认收入
- B 、2018年,由于B公司信用风险提高,A公司不应当确认收入
- C 、2018年,A公司应当对B公司的应收款项进行减值测试
- D 、2019年,A公司不再确认收入,并对现有应收款项是否发生减值继续进行评估
- 如果其他因素不变,下列有关影响期权价值的因素表述正确的有( )。
- 某公司2011年的利润留存率为60%。净利润和股利的增长率均为6%。该公司股票的B值为2,国库券利率为4%,市场平均股票收益率为7%。则该公司2011的本期市盈率为( )。
- 制定一个具有可持续竞争优势的业务战略,需要明确()。
- A公司所安装的决策支持系统已运行一年,为了评价系统的运行效果,该公司决定首先对系统所加工处理的信息质量进行评价。 要求:A公司应从哪几个方面对信息的质量进行评价。
- 甲投资方案的寿命期为一年,初始投资额为6000万元,预计第一年年末扣除通货膨胀影响后的实际现金流为7 200万元,投资当年的预期通货膨胀率为5%,名义折现率为11.3%,则该方案能够提高的公司价值为()。
- 下列关于经营性流动负债的说法,不正确的是( )。
- 编制A公司2016年和2017年有关或有租金的会计分录。
- 某药企为增值税一般纳税人,下列各项中涉及的进项税额不能从销项税额中抵扣的( ) 。
- 计算发行债券的税后资本成本。
- 下列关于鼓励外商投资产业目录的制定和发布,说法正确的是( )。
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