参考答案

该题正确答案：2009年12月31日

借：投资性房地产——办公楼　　　50 000 　　　　　　　 ——土地使用权　 1 000

贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　 51 000
（2）2010年12月31日借：银行存款　　　　　　　　　　2 000
贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　 2 000
借：营业税金及附加　　　　（2 000×5％）100
贷：应交税费——应交营业税　　　　　　　　　　100
借：其他业务成本 　　　　　　　　1 270
贷：投资性房地产累计折旧 　（50 000÷40）1 250
投资性房地产累计摊销 　　　（1000÷50）20
（3）2011年1月1日借：投资性房地产——成本 　59 690
投资性房地产累计折旧　　 1 250
投资性房地产累计摊销　　　 20
贷：投资性房地产——写字楼 　　　　　　　　50 000 　　　　　　　　　　——土地使用权　　　　　　 1 000
利润分配——未分配利润 　　　　　　　　　8964
盈余公积 　　　　　　　　　　（9960×10%）996
（4）2013年1月1日借：固定资产 　　　　　　　　　60 500
无形资产 　　　　　　　　　　1 500
贷：投资性房地产——成本 59 690 　　　　　　　　　　——公允价值变动 1000
公允价值变动损益 1 310