- 单选题某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2014年9月20日该企业将达到预定可使,用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为2600万元,预计使用年限为25年,预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2014年该办公楼应计提的折旧额为()万元。
- A 、0
- B 、25
- C 、100
- D 、50
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参考答案【正确答案：B】
2014年该办公楼应计提的折旧额=(2600-100)÷25×3/12=25(万元)。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。
- A 、按月对投资性房地产（建筑物）计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
- B 、按月对投资性房地产（土地使用权）进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计摊销”科目
- C 、取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
- D 、处置投资性房地产时，应按实际收到的金额-借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
- E 、处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
- 2 【综合题（主观）】AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。AS公司适用的所得税税率为25%，营业税税率为5%，按净利润的10%计提盈余公积。有关资料如下。(1) 2010年1 2月18日AS公司与BS公司签订租赁合同，AS公司将一栋写字楼整体出租给BS公司，租期为3年，年租金为2 000万元，从2011年起每年年末支付。(2) 2010年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50 000万元、写字楼预计使用年限为40年（与税法相同），已计提固定资产折旧1 250万元；土地使用权作为无形资产其原值为1 000万元，预计使用年限为50年（与税法相同），已摊销25万元，写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧和摊销（与税法相同）。(3) 2011年支付写字楼的修理费用2万元。(4)假定按年计提折旧和进行摊销。要求：(1)编制2010年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录；(2)编制收到租金及有关营业税的相关会计分录；(3)编制按年对投资性房地产计提折旧和摊销的会计分录；(4)编制2011年支付写字楼修理费用的会计分录；(5)计算2011年束投资性房地产会计报表列示金额，影响2011年营业利润的金额；(6)假定租赁期满后收回，编制有关租赁期满后将写字楼转为自用办公楼的会计分录；(7)假定租赁期满后将其出售，售价为60 000万元，编制有关会计分录（不考虑处置时的相关税费）(8)假定2012年1月1日，AS公司认为，出租给BS公司使用的写字楼，其所在她的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年12月31日，该写字楼的公允价值为55 000万元，土地使用权的公允价值为5 000万元。编制2012年1月1日追溯调整的会计分录。
- 3 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2012年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
- A 、0
- B 、25
- C 、100
- D 、50
- 4 【单选题】假设甲企业对投资性房地产采用成本计量模式,截止2011年6月30日已计提折旧800万元,以下表述不正确的是()。
- A 、在改造期间该厂房作为投资性房地产（在建）确认
- B 、在改造期间不对该厂房计提折旧
- C 、2011年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
- D 、2011年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1500万元
- 5 【综合题（主观）】 AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税率为5％。有关资料如下： （1）2009年12月31日AS公司以银行存款购入一栋写字楼，价款为51 000万元；其中包括土地使用权为1 000万元，AS公司作为投资性房地产，写字楼预计尚可使用年限为40年，于当日办理完毕相关手续；土地使用权预计尚可使用年限为50年，于2010年1月1日办理完毕相关手续。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧和进行摊销，假定按年计提折旧和进行摊销。 （2）2009年12月31日AS公司与B公司签订租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司，租期为3年，年租金为2 000万元，下年起每年年末支付。 （3）2011年1月1日，AS企业认为出租给B公司使用的写字楼土地使用权具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日公允价值为59 690万元。 （4）租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼，假设转换日投资性房地产的账面价值为60 690万元。转换日公允价值为62 000万元，土地使用权的公允价值为1 500万元，办公楼的公允价值为60 500万元。假设不考虑所得税影响。 要求：编制相关的会计分录。
- 6 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×15年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2×15年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元，未计提减值准备。2×15年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×15年利润总额的影响金额为（ ）万元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
- 7 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×16年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2×16年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
- A 、50
- B 、0
- C 、200
- D 、100
- 8 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×16年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2×15年12月31日已使用10年，累计折旧3000万元。2×16年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×16年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、-350
- 9 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，采用直线法计提折旧，预计净残值为零：至20×1年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。20×1年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8600万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为（）万元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
- 10 【单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年1月1日起，甲公司将一栋厂房出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2019年1月1日已使用10年，累计折旧3 000万元，未计提减值准备。2019年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2019年利润总额的影响金额为（ ）万元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、650
热门试题换一换
- 某县市场上主要销售“AAA”和“BBB”两种啤酒，其中“AAA”牌啤酒为当地甲厂生产，“BBB"牌啤酒为外地乙厂生产。两种啤酒价格相当，由于“BBB”牌啤酒口感好，深得消费者喜爱，销量远远大于“AAA”牌啤酒。某年10月，为了提高销量，甲厂通过广告推出有奖销售活动，广告称：购买“AAA”牌啤酒实行开盖有奖，一等奖为现金3000元。由于获奖可能性极小，此举对市场没有造成影响。12月，甲厂派人对外散布“BBB”牌啤酒含有对人体有害的添加剂，后经卫生部门检验纯属谣言。此事经媒体曝光后，反而造成“AAA”牌啤酒销量下滑。第二年2月，在县政府召开的商业工作会议上，甲厂经理提出县政府应当采取措施保护本地企业，县委书记当场表示：“我个人希望经销商优先考虑购进本地生产的‘AAA’牌啤酒”。会后，县政府发出通知，要求本县各经销商只能购进本地生产的“AAA”牌啤酒。根据上述资料并结合相关法律规定，分析回答下列问题：(1)甲厂的有奖销售活动是否属于不正当竞争行为？说明理由。(2)甲厂散布谣言的行为是否属于不正当竞争行为？说明理由。(3)县委书记表示希望经销商优先考虑购进“AAA”牌啤酒是否属于不正当竞争行为？县政府要求本县各经销商只能购进本地生产的啤酒是否属于不正当竞争行为？说明理由。(4)如果县政府发出的通知得以实施，应如何处理？
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- 下列有关PPS抽样的说法中，正确的是( )。
- 计算2019年8月准予从销项税额中抵扣的进项税额；
- 甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。
- 针对资料五第（1）至（3）项，假定不考虑其他条件，逐项指出 A 注册会计师的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。
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