- 简答题
题干：.2021年1月10日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第—年租金为2万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
题目：刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定?简要说明理由。 - A 、null
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参考答案【正确答案：null】
不符合法律规定。
根据规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
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- A 、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
- B 、甲应当提前通知乙房屋将要出售
- C 、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
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- B 、2017年10月1日-2020年10月1日
- C 、2018年10月1日-2020年10月1日
- D 、2018年10月1日-2021年10月1日
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