- 简答题
题干:某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自行对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。
题目:房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
房屋租赁合同部分有效。根据《合同法》规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
您可能感兴趣的试题
- 1 【简答题】房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
- 2 【简答题】甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
- 3 【简答题】甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
- 4 【简答题】该买卖合同是否有效?并说明理由。
- 5 【简答题】甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
- 6 【简答题】房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
- 7 【简答题】甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
- 8 【简答题】甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
- 9 【简答题】甲公司将房屋出售给丙公司后,租赁合同是否继续有效?简要说明理由。
- 10 【简答题】刘某和王某对房屋租赁期限的约定,是否符合法律规定?简要说明理由。
热门试题换一换
- 下列有关非同一控制下企业控股合并正确的处理方法有()。
- 某公司持有有价证券的年利率为6%,公司的最低现金持有量为4000元,现金回归线为10000元。如果公司现有现金22000元,根据现金持有量的随机模型,此时应投资于有价证券的金额是()元。
- 下列预算中,不能够既反映经营业务又反映现金收支内容的是( )。
- 对于平等民事主体当事人之间发生的经济纠纷而言,有效的仲裁协议可排除法院的管辖权。()
- 为反映现时资本成本水平,计算平均资本成本最适宜采用的价值权数是()。
- 甲食品厂当月销项税额为多少元?
- 安装费的会计分录。
- 根据资料一,计算:①W产品的第一季度现金收入;②资产负债表预算中应收账款的年末数。
- 计算甲公司2×21年3月31日对外出售该环保设备应确认损益的金额,并编制相关会计分录。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载