- 多选题甲银行持有一组住房抵押贷款,借款方可提前偿付。2014年1月1日,该组贷款的本金和摊余成本均为5000万元,票面年利率和实际年利率均为5%。经批准,甲银行拟将该组贷款转移给某信托机构(以下简称受让方)进行证券化。有关资料如下: 2014年1月1日,甲银行与受让方签订协议,将该组贷款转移给受让方,并办理有关手续。甲银行收到款项4560万元,同时保留以下权利: (1)收取本金500万元以及这部分本金按5%的利率所计算确定利息的权利; (2)收取以4500万元为本金、以0.5%为利率所计算确定利息(超额利差)的权利。受让人取得收取该组贷款本金中的4500万元以及这部分本金按4.5%的利率收取利息的权利。根据双方签订的协议,如果该组贷款被提前偿付,则偿付金额按1:9的比例在甲银行和受让人之间进行分配;但是,如该组贷款发生违约,则违约金额从甲银行拥有的500万元贷款本金中扣除,直到扣完为止。2014年1月1日,该组贷款的公允价值为5050万元,0.5%的超额利差的公允价值为20万元。关于上述材料,甲银行下列会计处理中,正确的有()。
- A 、该项金融资产转移形成的利得为45万元
- B 、在金融资产转移日应确认的继续涉入资产为520万元
- C 、在金融资产转移日应确认的继续涉入负债为535万元
- D 、甲银行仍保留贷款部分的账面价值为500万元
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
甲银行该项金融资产转移形成的利得=5050×90%-5000×90%=45(万元),选项A正确;在金融资产转移日应确认的继续涉入资产=5000×10%+20=520(万元),选项B正确;在金融资产转移日应确认的继续涉人负债=520+(4560-5050×90%)=535(万元),选项C正确;甲银行应终止确认贷款部分的账面价值4500万元,保留贷款部分的账面价值为500万元,选项D正确。
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- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
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- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、该项金融资产转移形成的利得为45万元
- B 、在金融资产转移日应确认的继续涉入资产为520万元
- C 、在金融资产转移日应确认的继续涉入负债为520万元
- D 、在金融资产转移日应确认的继续涉入负债为535万元
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- A 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
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- A 、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
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- A 、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
- B 、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
- C 、第二次抵押无效
- D 、偿还甲银行和乙银行各25万元
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