- 多选题
题干：长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1820万元;2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。
题目：关于该项投资性房地产2010年和2011年的会计处理,下列说法中正确的有()。 - A 、2010年应确认公允价值变动损失30万元
- B 、2011年应确认公允价值变动损失40万元
- C 、2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1820万元
- D 、2011年12月31日投资性房地产的账面价值为1780万元
- E 、2011年上述相关业务使利润总额增加150万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C,D】
2010年应确认公允价值变动损失=1850 -1820=30（万元）；2011年应确认公允价值变动损失=1820-1780=40（万元）；2011年使利润总额增加=150 -40=110（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】 下列有关2010年投资性房地产的会计处理,表述不正确的是()。
- A 、2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，公允价值大于其账面价值的差额1000万元计入资本公积
- B 、2010年末投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额100万元计人公允价值变动损益
- C 、2010年末该投资性房地产计税基础为950万元
- D 、2010年末该投资性房地产纳税调整金额为100万元
- 2 【多选题】关于该项投资性房地产2009年的会计处理,下列说法中正确的有()。
- A 、取得的租金收入150万元应确认为其他业务收入
- B 、应确认公允价值变动收益50万元
- C 、应确认公允价值变动收益150万元
- D 、投资性房地产应计提折旧90万元
- E 、2009年12月31日投资性房地产的账面价值为1850万元
- 3 【多选题】关于甲公司2010年至2012年投资性房地产业务,下列说法中正确的有()。
- A 、2010年12月31日投资性房地产账面价值为17375万元
- B 、2012年9月30日确认的固定资产原值为20000万元
- C 、2012年9月30日确认的固定资产账面价值为18300万元
- D 、2012年9月30日“累计折旧”科目金额为1500万元
- E 、2012年9月30日为投资性房地产转换为非投资性房地产的转换日
- 4 【单选题】甲公司该项房地产在2011年6月30日资产负债表上列示为()。
- A 、固定资产2723.53万元
- B 、固定资产2683.33万元
- C 、投资性房地产2723.53万元
- D 、投资性房地产2683.33万元
- 5 【单选题】甲公司该项投资性房地产2010年12月31日的账面价值是()。
- A 、2675万元
- B 、3000万元
- C 、2500万元
- D 、2525万元
- 6 【单选题】该项投资性房地产在2013年12月20日处置时对当期损益的影响是()。
- A 、增加营业利润418.18万元
- B 、增加营业利润2500万元
- C 、增加营业外收入418.18万元
- D 、增加资本公积2500万元
- 7 【多选题】关于投资性房地产2009年和2010年的会计处理,下列说法中正确的有()。
- A 、2009年应确认公允价值变动损失30万元
- B 、2010年应确认公允价值变动损失40万元
- C 、2009年12月31日投资性房地产的账面价值为1820万元
- D 、2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1780万元
- E 、2010年该业务使利润总额增加150万元
- 8 【综合题（主观）】计算2010年乙公司该项投资性房地产对损益的影响金额。
- 9 【综合题（主观）】计算2×13年乙公司该项投资性房地产对损益的影响金额。
- 10 【计算分析题】计算该项投资性房地产2016年12月31日的账面价值和计税基础，并确认相应的所得税影响。
热门试题换一换
- 甲公司于2008年7月依法成立，现有数名推荐的董事人选。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不能担任公司董事的有（）。
- 人民法院受理了甲公司的破产申请，经管理人清理后发现，债务人财产120万元，欠付人民法院诉讼费用50万元，管理人报酬100万元，债务人财产因受无因管理所产生的债务200万元。下列各项说法中，不正确的是( )。
- 下列属于被审计单位在经营方面存在可能导致对持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况的有( )。
- ABC集团公司是XYZ会计师事务所的常年审计客户，上年度各项内部控制设计合理并运行有效。X注册会计师正在对ABC集团公司本年度的内部控制进行了解，并评估重大错报风险。ABC集团公司有20余家子公司。2012年初，为了满足集团公司对财务信息实时性、准确性、真实性的要求，推行企业信息化管理。通过与ERP系统开发公司的协商，购进其最近开发的ERP系统并投入使用。由于采用ERP系统，财务核算人员由原来的163人减至61人。X注册会计师在对采购与付款循环的了解中，注意到供货单位的发票信息由会计部输入，并由计算机将其与其他信息(订购单等)相核对。在收到货物时，由验收部门将验收入库信息输入计算机系统，计算机会自动生成一份入库单，由仓库审核后自动更新存货记录。计算机能够自动将订购单、验收单、入库单和供货单位的发票上的信息(供货单位、型号、规格、单价等)相比较并审批开出未付凭单。付款部门根据未付凭单打印出支票，计算机自动将该未付凭单标记，防止重复付款。通过对采购人员的了解，一个职员透露，以前有一供货商将同一笔交易发来两张不同编号的发票，在月末存货监盘时发现重复记录购货并追回了多付的货款。后来公司加强了该系统的手工校验程序。要求： (1)根据上述材料，假定不存在其他事项，请分别分析财务报表层次和认定层次是否存在重大错报风险，如存在认定层次的重大错报风险，请指出可能影响到哪些认定？ (2)请指出信息系统的一般控制或应用控制存在的缺陷，注册会计师应对了解到的该缺陷实施的最有效的控制测试是什么？ (3)X注册会计师拟信赖上年审计所获取的有关采购付款的内部控制运行有效的审计证据，减少本次控制测试的范围，X注册会计师的做法是否妥当？
- 成明公司是一个高新技术公司,具有领先同业的优势。2010年每股收入10元,每股经营营运资本3元;每股净利润4元;每股净经营长期资产总投资2元;每股折旧摊销1元。该公司的β值为1.8,国库券的利率为3%,市场组合的平均收益率为8%,该企业预计投资资本中始终维持净负债占40%的比率,若预计2011年至2013年该公司销售收入进入高速增长期,增长率为10%,从2014年开始进入稳定期,每年的增长率为2%,假设该公司的净经营长期资产总投资、经营营运资本、折旧与摊销、净利润与经营收入始终保持同比例增长。要求：计算目前的股票价值。(要求中间步骤保留4位小数,计算结果保留两位小数)
- 下列有关成本责任中心的说法中,正确的有()。
- 在计算土地增值税和企业所得税时,对缴纳的土地闲置费是否可以扣除?
- 根据我国《票据法》的规定,持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明后,将被拒绝事由书面通知其前手的期限是( )。
- 注册会计师用以识别第一时段期后事项的程序通常有（ ）。
- 下列做法不属于控制风险实际发生概率的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
obaPV