- 单选题王某拥有两套住房，价值分别为100万和150万，2011年，王某将价值 150万元的住房出租给他人用于居住，年租金3万元，当地政府规定的房产税的扣除比例为 20%，则王某2011年应缴纳的房产税是（ ）元。
- A 、9600
- B 、10800
- C 、2400
- D 、1200
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
个人用于居住的房屋免征房产税，对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4％的税率征收房产税。
应纳房产税＝30000×4％＝1200（元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税()元。
- A 、1040
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
- 2 【单选题】赵某拥有2套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元。2011年赵某应缴纳房产税（ ）元。
- A 、188
- B 、164
- C 、288
- D 、364
- 3 【综合题（主观）】甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2011年有关甲企业房产的事项如下。(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。(2)2010年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2011年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，因此以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：①3月1日借入100万元；②4月12日借入200万元；③5月10日借入360万元。6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。2011年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题。(1)厂房A是否可以进行内部装修，添置新的附属设施?并说明理由。(2)甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效?并说明理由。(3)工商银行和建设银行的抵押权何时设立?并说明理由。(4)如何清偿工商银行和建设银行的贷款?并说明理由。工商银行和建设银行各自可以获得多少清偿额？(5)中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定?并说明理由。(6)甲企业与A企业的纠纷中，谁享有原材料的所有权?并说明理由。(7)甲企业是否可以要求加工厂返还原材料?并说明理由。(8)甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益？
- 4 【综合题（主观）】甲公司拥有3幢房产，分别为A厂房、B仓库和C办公大楼，其中C办公大楼为甲公司和乙公司按份共有，甲公司占70%的份额，乙公司占30%份额。2010年发生了若干事项：(1)2010年1月1日，甲公司与丙银行签订了流动资金周转借款合同，期限为1年，设定最高限额为500万元，以A厂房设定抵押，双方办理了抵押登记。2010年有关的借款明细如下表（不考虑利息）：002-004-004-000-9787514116533-image/002-004-004-000-9787514116533-008-001.jpg](2)2010年2月5日，丁公司与甲公司协商，拟从甲公司A厂房地下修建一条管道，以方便大量从河流引水供生产用，丁公司每年向甲公司支付10万元作为补偿，甲公司表示同意，双方于2010年2月10日签订了书面合同，2010年3月1日办理了登记手续。(3)甲公司向戊银行借款200万元，以B仓库设定抵押，双方于2010年3月15日签订了书面借款合同和抵押合同，2010年4月15日办理了抵押登记；2010年6月1日，甲公司未经戊银行同意，将B仓库转让给庚公司，以抵偿其欠付庚公司的250万元货款。戊银行得知后表示反对，庚公司又不愿意为甲公司代偿债务。(4)2010年8月1日，甲公司未经乙公司同意，与寅建筑装饰公司签订合同，对C办公大楼进行整体装修，乙公司得知后表示反对，但是甲公司不顾反对，仍将C办公大楼装饰一新。(5)2010年9月1日，甲公司经乙公司同意，将该办公大楼出租给己公司使用，收取年租金150万元。2010年11月1日，甲公司与辛公司达成协议，将自己持有的C办公大楼的份额转让给辛，但是乙公司和己公司均表示愿意以同等价格购买。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)假定2010年12月31日，甲公司无法清偿其欠付丙银行的借款，丙银行将A厂房拍卖，所得800万元，丙银行有权优先受偿的数额是多少？说明理由。(2)甲公司和丁公司设定的是何种权利？丁公司自何时取得该权利？说明理由。(3)甲公司将B仓库转让给庚公司的行为是否有效？说明理由。(4)乙公司是否有权反对甲公司对C办公大楼进行装修？说明理由。(5)甲公司应当将其持有的C办公大楼份额转让给乙公司、己公司还是辛公司？说明理由。
- 5 【单选题】某企业拥有的房产原值为100万元,2013年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租,年租金20万元,已知当地省政府规定的房产税原值减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、0.84
- B 、0.4
- C 、12
- D 、3.07
- 6 【单选题】林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。
- A 、4. 8
- B 、2. 88
- C 、2. 16
- D 、0. 72
- 7 【单选题】王某拥有两套房产，第一套是2013年购入的别墅，购入价为1300万元，2013年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元。
- A 、45
- B 、100
- C 、110
- D 、145
- 8 【单选题】王某拥有两套房产，第一套是2013年购入的别墅，购入价为1300万元，2013年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元。
- A 、45
- B 、100
- C 、110
- D 、145
- 9 【单选题】老周拥有两套住房，价值分别为100万元和150万元，2015年老周将价值150万元的住房出租给他人用于居住，年租金3万元，房产税的扣除比例为20%，则老周2015年应缴纳的房产税是（ ）元。
- A 、1200
- B 、2 400
- C 、9 600
- D 、10 800
- 10 【单选题】赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2017年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于2017年9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2017年赵某应缴纳房产税（ ）元。
- A 、1088
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
热门试题换一换
- 中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()。
- 某小汽车生产企业为增值税一般纳税人，2008年度自行核算的相关数据为：全年取得产品销售收入总额68000万元，应扣除的产品销售成本45800万元，应扣除的营业税金及附加9250万元，应扣除的销售费用3600万元、管理费用2900万元、财务费用870万元。另外，取得营业外收入320万元以及直接投资其他居民企业务回的股息收入（①免税收入，填入第20行。）550万元，发生营业外支出1050万元，全年实现会计利润5400万元，应缴纳企业所得税1350万元。2009年2月经聘请的会计师事务所对2008年度的经营情况进行审核，发现以下相关问题：（1）12月20日收到代销公司代销5辆小汽车的代销清单（①视同销售业务，应缴纳增值税和消费税，收入也填入第一行，相应调整利润。）及货款163.8万元（小汽车每辆成本价（②作为营业成本填入第2行。）20万元，与代销公司不含税结算价28万元）。企业会计处理为：借：银行存款——代销汽车款 1638000贷：预收账款——代销汽车款 1638000（2）管理费用中含有业务招待费（③业务招待费一定会存在纳税调整，填入13行。）280万元、新技术研究开发费用（④加计扣除50%，作为纳税调整，填入第19行。）120万元。（3）营业外支出中含该企业通过省教育厅向某山区中小学捐款（⑤公益性捐赠的扣除限额为会计利润的12%，若超标，则存在纳税调整，填入第14行。）800万元。（4）（⑥三项经费分别按工资总额的14%、2%和2.5%计算限额，确定纳税调整额。）成本费用中含2008年度实际发生的工资费用3000万元、职工福利费480万元、职工工会经费90万元、职工教育经费70万元。（5）7月10日购入一台符合有关目录要求的安全生产专用设备（⑦投资额的10%可以从应纳税额中抵扣。），支付金额200万元、增值税额34万元（⑧不得抵扣的进项税也作为投资额。），当月投入使用，当年已经计提了折旧费用（⑨暗示计提的折旧可能存在错误。）11.7万元。（说明：该企业生产的小汽车适用消费税税率为9%、城市维护建设税税率为7%、教育费附加征收率为3%；12月末“应交税费——应交增值税”账户借方无余额；购买专用设备支付的增值税34万元，不符合进项税额抵扣条件：假定购入并投入使用的安全生产专用设备使用期限为10年，不考虑残值）要求：（1）填列答题卷第14页给出的《企业所得税计算表》中带*号项目的金额。（2）针对《企业所得税计算表》第13～17行所列项目需作纳税调整增加的情况，逐一说明调整增加的理由。
- 下列关于不相容职务的说法中，正确的有（）。
- 客户群组的细分可以依照他们的购买量、卖场的类型和包装量来进行，这是（ ）。
- 甲上市公司2010年3月1日披露了2009年的财务会计报告,后在2010年5月1日被人举报,其财务会计报告中并没有记载其2009年主要资产发生重大损失对利润的影响,造成了重大遗漏,导致很多投资者决策失误,此行为在2010年5月5日全国性的财经报纸和电视媒体上进行了公开揭露,甲公司在5月30日在官方指定的报纸上公告并更正了财务会计报告信息,关于该情况,下列投资该公司股票投资者的损失可以被认定为与该虚假陈述行为构成因果关系的是( )。(注:不考虑举证问题)
- 对于涉及收到补价的非货币性资产交换（具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量），在确定换入资产的入账价值时需要考虑的因素有（）。
- 根据车辆购置税的有关规定，下列选项中，免征车辆购置税的有（）。
- 下列各项中，属于“财产转让所得”项目范围的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
maPvq