- 单选题赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2017年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于2017年9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2017年赵某应缴纳房产税（ ）元。
- A 、1088
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
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参考答案【正确答案：A】
个人拥有的非营业用房，免征房产税；对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；2017年赵某应缴纳房产税=1200×6×4%+5000×4×4%=1088（元）。
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- A 、1040
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
- 2 【单选题】居民刘某2011年有三套住房，将一套价值80万元的公寓出租，月租金6000元;第二套住房在2011年1月份与胡某交换，取得胡某另付的差价款20万元;第三套是2011年2月份以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2011年应纳契税是()。
- A 、4500元
- B 、13500元
- C 、19500元
- D 、21660元
- 3 【单选题】赵某拥有2套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元。2011年赵某应缴纳房产税（ ）元。
- A 、188
- B 、164
- C 、288
- D 、364
- 4 【多选题】刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的有（ ）。
- A 、刘某只须缴纳营业税、城建税、个人所得税
- B 、刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税
- C 、刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率
- D 、刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率
- 5 【单选题】居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙缴纳契税的情况是（）。
- A 、甲不缴纳，乙30000元，丙不缴纳，丁15000元
- B 、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不缴纳
- C 、甲不缴纳，乙36000元，丙21000元，丁不缴纳
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁15000元
- 6 【单选题】居民刘某2011年有三套住房,将一套价值80万元的公寓出租,月租金6000元;第二套住房在2011年1月份与胡某交换,取得胡某另付的差价款20万元;第三套是2011年2月份以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2011年应纳契税是()。
- A 、4500元
- B 、13500元
- C 、19500元
- D 、21660元
- 7 【单选题】居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房;将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是( )。
- A 、甲不缴纳，乙30000元，丙不缴纳，丁15000元
- B 、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不缴纳
- C 、甲不缴纳，乙36000元，丙21000元，丁不缴纳
- D 、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁15000元
- 8 【多选题】甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有（ ）。
- A 、甲有权要求解除与乙的租赁合同
- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、甲有权要求丙搬出房屋
- D 、甲有权要求丙支付租金
- 9 【单选题】居民甲有三套住房，将第一套出售给居民乙，成交价格为120万元；将第二套面积相等的住房与居民丙交换，并支付给丙换房差价款30万元；将第三套价格为200万元的住房无偿赠与儿子丁，将当地人民政府规定的契税税率为4%。下列表述中错误的是（ ）。
- A 、甲应缴纳契税1.2万元
- B 、乙应缴纳契税4.8万元
- C 、丙无需缴纳契税
- D 、丁应缴纳契税8万元
- 10 【多选题】张三将自己的一套房屋出租给李四。经张三同意，李四将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。
- A 、张三李四之间的租赁合同无效
- B 、张三有权要求李四赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、张三无权要求钱某某向其支付房屋的租金
- D 、张三有权要求钱某某向其支付房屋的租金
热门试题换一换
- 该企业年末资产负债表中“实收资本”项目的金额为()。
- 甲公司为境内注册的上市公司，外币业务采用交易发生日的即期汇率折算。有关业务如下。 (1)甲公司30%的收入来自于出口销售，其余收入来自于国内销售；生产产品所需原材料有30%需进口，出口产品和进口原材料通常以欧元结算。2010年9月30日外币科目余额为： (2)甲公司拥有乙公司80%的股权。乙公司在美国注册，在美国生产产品并全部在当地销售，生产所需原材料直接在美国采购。 (3)2010年第四季度发生下列业务。 ①甲公司出口产品价款为2 000万欧元，货款尚未收到。当日市场汇率为1欧元=9．2元人民币。 ②进口原材料价款1 500万欧元尚未支付，原材料已经入库。不考虑进口关税和增值税。当日市场汇率为1欧元=9．12元人民币。 ③将50万欧元兑换为人民币，兑换取得的人民币已存入银行。当日市场汇率为1欧元=8．8元人民币，当日银行买入价为1欧元=8．62元人民币，当日银行卖出价为1欧元=8．98元人民币。 ④12月31日，计提长期借款第四季度发生的利息。该长期借款系2010年1月1日从中国银行借入，用于购买建造某生产线的专用设备，借入款项已于当日支付给该专用设备的外国供应商。该生产线的在建工程已于2009年10月开工。该外币借款金额为1 200万欧元，期限2年，年利率为4%，按季计提借款利息，每年年末付息，到期一次还本。该专用设备于2月20日验收合格并投入安装。至2010年12月31日，该生产线尚处于建造过程中。 (4)2010年年末，甲公司应收乙公司款项2 000万美元，该应收款项实质上构成对乙公司净投资的一部分。 (5)甲公司编制合并会计报表对乙公司报表折算时产生的外币财务报表折算差额600万元。 (6)2010年12月31日欧元与人民币的汇率为1：8．8；2010年12月31日美元与人民币的汇率为1：6．62。 要求： (1)根据上述资料选定甲公司和乙公司采用的记账本位币，并说明理由； (2)根据资料(3)分析外币业务对甲公司的损益影响金额； (3)计算甲公司2010年第四季度因汇率变动产生的汇兑差额的总额，并编制会计分录； (4)编制甲公司2010年年末与合并报表有关的外币业务的抵消分录。(答案中的金额单位以万元表示)
- 某公司于2011年2月1日提出商标注册申请，商标局于2011年4月1日作出初审公告。公告期满无异议，根据《商标法》的规定，甲取得商标专用权的时间是（ ）。
- 下列行为属于增值税征税范围，应征收增值税的有( )。
- A注册会计师拟对营业收入实施实质性分析程序，请列出对营业收入进行实质性分析程序的内容。
- 甲部门是一个标准成本中心，下列成本差异中，属于甲部门责任的有（ ）。
- 下列关于关税的征收管理的说法中，正确的有（）。
- 根据资料（4）、（5）和（6），分别分析、判断P公司的上述会计处理是否正确，简要说明不正确的理由，如不正确，说明正确的会计处理。
- 根据资料一，计算甲公司的下列指标：①营运资本；②产权比率；③边际贡献率；④保本销售额。⑤经营杠杆系数。
- A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2×20年1月1日，A公司以增发的500万股普通股（每股市价3元）和一批存货作为对价，从C公司（非关联方）处取得B公司80%的股权，能够对B公司实施控制。该批存货的成本为80万元，公允价值（等于计税价格）为100万元。合并合同规定，如果B公司未来两年的平均净利润增长率超过20%，则A公司应另向C公司支付300万元的合并对价。当日，A公司预计B公司未来两年的平均净利润增长率很可能将超过20%。不考虑其他因素影响，A公司购买B公司80%股权的合并成本为（）。
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