- 单选题浙江杭州市某房地产企业，在市区开发某高档住宅，2019年企业销售完工产品核算的所得额为5800万元，2019年10月至12月期间取得未完工产品预售收入50000万元，当地税务机关核定的预计利润率为25%，该企业当年应纳的企业所得税为（ ）万元。
- A 、1825
- B 、3125
- C 、3725
- D 、4575
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
应纳企业所得税=（5800+50000×25%）×25%=4575（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某省某市甲房地产开发公司与乙房地产开发公司联合开发该市某居民楼的建设工程，已经基本完成土建工程，外墙尚未装修完毕。因两公司发生经济纠纷，工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房者到省政府上访，省政府发现该工程立项存在问题，于是决定收回土地使用权。下列说法中错误的是（）。
- A 、两家公司可以共同申请行政复议
- B 、乙房地产开发公司可以单独申请行政复议
- C 、甲房地产开发公司可以单独申请行政复议
- D 、两家公司必须共同申请行政复议
- 2 【单选题】某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％;计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为（）万元。
- A 、400
- B 、350
- C 、650
- D 、750
- 3 【单选题】某市外资房地产开发企业201 1年转让一幢新建办公楼取得收入6500万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为9%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、0
- B 、681
- C 、577.5
- D 、294.75
- 4 【单选题】北京某房地产开发企业，开发某高档住宅区，2011年1月至3月期间取得预售收入1800万元，当地税务机关核定的利润率为20%，企业第一季度应预缴的企业所得税为( )万元。
- A 、90
- B 、72
- C 、37.25
- D 、112.5
- 5 【多选题】某市房地产企业2011年开发一栋普通标准的住宅出售，取得销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字，则该房地产企业应缴纳的营业税是（）万元，应缴纳的土地增值税是（）万元。（该市房地产开发费用的扣除比例为税法规定的最高限）
- A 、50
- B 、55
- C 、0
- D 、49.50
- E 、69.50
- 6 【单选题】某市房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 7 【单选题】甲房地产开发企业转让其新开发的房地产，确认应当缴纳土地增值税，则会计处理应当借记（ ）科目。
- A 、固定资产清理
- B 、营业税金及附加
- C 、管理费用
- D 、在建工程
- 8 【单选题】某市房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 9 【简答题】A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元，缴纳契税及相关费用320万元。对于该项目A公司选择了一般计税方法，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。全部进项税额为1400万元。2020年6月房屋销售，取得含增值税销售收入30520万元。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10％。请回答下列问题：问题（1）：请计算应纳增值税。问题（2）：请计算应纳城建税、教育费附加和地方教育附加。问题（3）：请计算土地增值税清算时的应税收入。问题（4）：请计算土地增值税清算时的允许扣除项目金额。问题（5）：请计算应纳的土地增值税。
- 10 【简答题】房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发。现纳税人咨询，同时符合哪些条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款？
热门试题换一换
- 股份有限公司采用回购本公司股票方式减资的，对回购股票支付的价款超过面值总额的部分，应依次冲减( )。
- 根据契税的有关规定，下列项目中应征收契税的是（）。
- 某生产企业201 1年转让一栋20世纪80年代末建造的办公室，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公室原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公室需800万元，该办公室经评估还有四成新。该企业转让办公室应缴纳的土地增值税为（）万元。
- 关于非法证据的排除，下列说法正确的有( )。
- 请问老师，在其他收入中我发现既有正常的生产经营过程中发生的收入，如违约金收入，汇兑收益，逾期包装物押金收入，也有不是正常生产经营过程中发生的收入，如确实无法偿付的应付款项，资产溢余收入。那如何理解和记忆它们，它们都可以作为业务招待费扣除限额的计算基数吗？
- 根据企业所得税法的有关规定，下列不得在税前扣除的项目有（ ）。
- 王某取得的红利所得应缴纳个人所得税（ ）元。
- 下列关于企业所得税加速折旧优惠政策的说法，正确的是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
lYeYZ