- 案例分析题某开发公司准备投资建设一座五星级酒店，用地位于两条城市主干道立交桥的西北角，用地面积2hm2。按照控制性详细规划该用地的西侧有一条20m的城市支路，北侧有一条30m的城市支路，建筑控制高度为60m，建筑密度为35％，建设规模为13万m2，绿地率不低于30％。该开发公司做出了设计方案（如图）。图1-10-7 设计方案示意图【问题】请分析：该方案存在的主要问题。
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参考答案该五星级酒店的设计方案存在如下问题： （1）占用城市道路用地作为建设用地。 （2）建筑高度、建筑密度、建设规模超过规划要求。 （3）绿地率不足。 （4）利用城市道路作为内部消防环路不合理。
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- B 、建成区主体平面形状的长短轴之比大于4 : 1,并明显呈单向或双向发展
- C 、建成区由两个以上相对独立的主体团块和若干个基本团块组成
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- A 、选址
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