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参考答案根据资料，分析如下：
(1)同行竞争程度较低。表现为行业集中度低、区域性强、产品差异性大、成本差异大。
(2)进入门槛高，新进入者威胁小。房地产行业是典型的资金密集型行业，进入门槛高，降低了新进入者的威胁。
(3)供应商的议价能力弱。最终的定价权一般掌握在房地产企业手中。
(4)购买商的议价能力弱。由于顾客数量虽然众多但无法形成合力，又处于供不应求的不利局面，因此议价能力不高。
(5)替代品的威胁小。住房几乎没有替代品。
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- A 、90
- B 、40.8
- C 、44.4
- D 、23.4
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- A 、80万元
- B 、67.2万元
- C 、76.8万元
- D 、70.8万元
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- A 、提前性变革
- B 、反应性变革
- C 、危机性变革
- D 、必要性变革
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（2）月初甲产品在产品制造费用（作业成本）为3600元，乙产品在产品制造费用（作业成本）为4600元；月末在产品数量，甲为40件，乙为60件，总体完工率均为50%；按照约当产量法在完工产品和在产品之间分配制造费用（作业成本），本月发生的制造费用（作业成本）总额为50000元，相关的作业有4个，有关资料如下表所示：
要求：（1）用作业成本法计算甲、乙两种产品的单位成本；（2）以机器小时作为制造费用的分配标准，采用传统成本计算法计算甲、乙两种产品的单位成本；（3）假设决策者计划让单位售价高于单位成本10元，根据第（2）问的结果确定甲和乙的销售单价，试分析可能造成的不利影响。
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- B 、对年末销售实施截止测试
- C 、按计划对库存产成品监盘
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- A 、90
- B 、40.8
- C 、44.4
- D 、23.4
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- A 、90
- B 、92.5
- C 、75
- D 、87.5
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