- 多选题下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )。
- A 、以土地权属作价投资
- B 、以土地权属抵债
- C 、以获奖方式承受土地权属
- D 、以预购方式承受土地权属
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
契税是对境内转移土地、房屋权属征收的,上述四项均为土地权属发生转移,均属契税征收范围。
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- B 、借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
- C 、借记“在建工程”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
- D 、借记“营业外支出”科目，贷记“应交税费-应交土地增值税”科目
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- A 、城市土地使用权的赠与
- B 、企业倒闭出售空地
- C 、甲乙两个企业交换经营场所
- D 、农村集体土地承包经营权的转移
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- 4 【多选题】以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件中的()。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金
- B 、已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
- C 、取得土地使用权证书
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
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- A 、50
- B 、45
- C 、40
- D 、30
- 6 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括()。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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- A 、可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期
- B 、可由国家无偿收回土地使用权
- C 、由土地管理部门与使用者协商确定使用权
- D 、可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
- 8 【多选题】 转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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- 10 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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