- 计算分析题
题干：某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
题目：假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
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参考答案方案（1）
P=20+20×（P/A，10%，9）=20+20×5.759=135.18（万元）
方案（2）（注意递延期为4年）
P=25×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）=104.92（万元）
方案（3）（注意递延期为3年）
P=24×[（P/A，10%，13）-（P/A，10%，3）]=24×（7.103-2.487）=110.78（万元）
该公司应该选择第二种方案。
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