- 多选题土地增值税的计算中，房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括（）。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、地价款
- D 、购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费
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参考答案【正确答案：A,C,D】
本题考核房地产企业加计扣除的计算基数。
选项ACD正确：房地产开发企业加计扣除的依据是取得土地使用权支付的金额(含地价款以及按国家统一规定支付的登记、过户手续费)和房地产开发成本两项内容；
选项B错误。
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- A 、正确
- B 、错误
- 2 【不定项】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为()万元。
- A 、1100
- B 、332.28
- C 、265.82
- D 、424.82
- 3 【不定项】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额共计()万元。
- A 、4028.39
- B 、4071.73
- C 、4223.13
- D 、4226.53
- 4 【单选题】在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
- A 、3%
- B 、5%
- C 、7%
- D 、10%
- 5 【不定项】该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中,正确的有()。
- A 、准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)
- B 、准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)
- C 、准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20%=382(万元)
- D 、准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5%=95.5(万元)
- 6 【不定项】计算土地增值税时，应扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
- A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
- 7 【不定项】计算土地增值税时，应扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
- A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
- 8 【不定项】计算土地增值税时，应扣除的房地产开发费用是（）万元。
- A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
- 9 【不定项】计算土地增值税时，应扣除的房地产开发费用是（）万元。
- A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
- 10 【不定项】计算土地增值税时，应扣除的房地产开发费用是（）万元。
- A 、400
- B 、800
- C 、550
- D 、750
热门试题换一换
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