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  • 综合题(主观)
    题干:甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为120万元。(2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年末支付。(3)已知甲公司适用的所得税税率为30%,出租人乙公司的所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。(4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。
    题目:计算甲公司的租赁净现值。

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参考答案

甲公司净现值:
方法1:分别计算
①自行购置方案:
年折旧=600×(1-10%)÷6=90(万元)
第4年年末变现价值=120万元
第4年年末账面价值=600-90×4=240(万元)
资产余值变现损失减税=(240-120)×30%=36(万元)
折现率=10%×(1-30%)=7%
初始购置支出现金流量=-600万元
营业期现金流量:折旧抵税=90×30%=27(万元)
终结点现金流量:回收余值=120+36=156(万元)
自行购置现金流量总现值=-600+27×(P/A,7%,4)+156×(P/F,7%,4)=-600+27×3.3872+156×0.7629=-389.54(万元)
②租赁方案:
每年税后租金现金流量=-170×(1-30%)=-119(万元)
租赁现金流量总现值=-119×(P/A,7%,4)=-119×3.3872=-403.08(万元)
租赁净现值=租赁现金流量总现值-自行购置现金流量总现值=(-403.08)-(-389.53)=-13.55(万元)
方法2:若按差量分析法:
初始差量现金流量=避免资产购置支出的流入=600万元
租赁期差量现金流量=-税后租金-丧失折旧抵税=-170×(1-30%)-27=-146(万元)
终结点差量现金流量=-丧失的回收余值流量=-(120+36)=-156(万元)
租赁净现值=600-146×3.3872-156×0.7629=-13.54(万元)

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