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参考答案对该规划设计方案优缺点的评析结果如下： （1）该规划设计方案的优点有： ①小区总体布局规整，组团划分合理。 ②小区住宅朝向、采光较为合理。 ③小区设置了集中绿地，并且每个组团都安排了宅间绿地，绿化系统组织较为合理。 （2）该规划设计方案的缺点有： ①小区住宅户型面积不符合国家有关户型比例的规定。 ②幼儿园和小学的活动场地不足，且幼儿园受到南侧高层住宅日照遮挡影响。 ③为小区服务的公共配套设施不足。 ④小区对外出口过多，不利于封闭管理。 ⑤小区南部的综合商业中心对北侧住宅形成采光遮挡。
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