- 案例分析题某居住小区规划方案如图2-3-4所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。 1.条式住宅之间的侧面间距为5 m。 2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10 m。 3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1 h的日照标准计算。 4.宅间小路的路面宽度为1. 5m。 5.临街住宅的出人口不直接开向城市干道。 6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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1.不正确。 多层条式住宅侧面间距不宜小于6m。 2.不正确。 多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m。 3.不完全正确。 一般条式住宅根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算,老年公寓的日照标准不应该低于冬至日日照2h的标准。 4.不正确。 宅间小路的路面宽不应小于2.5m。 5.正确。 6.不完全正确。8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。

- 1 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图2-1-5所示。居住区总用地约65 ha,居住人口约1 900 人,居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。 试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
- 2 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图5所示。居住区总用地约6 5 h㎡,居住人口约1 9 00人,居住户数约2 9 0户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公共建设分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。【问题】试对该方案进行评析,评析内容包括方案的问题及修改建议等。
- 3 【案例分析题】北方某居住小区规划方案如图4所示,开发公司将其定位为高档住宅小区,户型面积为120㎡、150㎡、170㎡三种类型,试评析其规划设计方案优缺点。
- 4 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图2所示。居住区总用地约65h㎡,居住人口约1900人,居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。图2 某城市居住示范小区详细规划【问题】试对该方案进行评析。评析内容包括方案的问题及修改建议等。
- 5 【案例分析题】某城市居住示范小区详细规划如图1-6-16所示。居住区总用地约65hm2,居住人口约1900人,居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一部分靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。图1-6-16 某城市居住示范小区详细规划 【问题】试对该方案进行评析。(评析内容包括方案的问题及修改建议等)
- 6 【案例分析题】某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置。在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下建设标准和技术要求:(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1小时的日照标准计算。(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。1-6-9 某小区规划示意图【问题】试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”;认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。
- 7 【案例分析题】北方某小区详细规划方案(如图所示),总用地21.69hm2。图1-6-24 北方某小区详细规划总平面图【问题】试指出小区规划方案中存在的问题。
- 8 【案例分析题】方某小区详细规划方案(如图所示),总用地25.69h㎡。图1-6-26 北方某小区详细规划总平面图 【问题】请指出本小区规划方案中存在的主要问题。
- 9 【案例分析题】北方某小区详细规划方案(如图所示),总用地14.2h㎡。图1-6-25 某小区详细规划方案示意图【问题】试指出本小区规划方案中存在的主要问题。
- 10 【案例分析题】北方某居住小区规划方案如图所示,开发公司将其定位为高档住宅小区,户型面积为120m2、150m2、170m2三种类型。图1-6-19 某居住小区规划示意图【问题】试评析其规划设计方案优缺点。