- 案例分析题北方某小区详细规划方案（如图所示），总用地21.69hm2。图1-6-24 北方某小区详细规划总平面图【问题】试指出小区规划方案中存在的问题。
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参考答案该小区规划方案中存在的问题有： （1）总体布局基本上东西向对称，单调呆板。小区开发强度较大，应适当减少建筑，增加集中绿地和公共活动空间。 （2）小区南侧沿街楼房过长，不符合消防规定。 （3）东区托幼距煤气调压站太近；南向活动场地不够；服务半径偏大。 （4）小区路网不成系统，易造成穿越现象。 （5）小区在北、西、南三个方向上朝向城市次干道出入口过多。 （6）未考虑地面停车场的布置。 （7）集中绿地基本上都处于住宅的阴影遮挡中，不利于居民活动。 （8）小区锅炉房位置不合理，距离住宅太近。
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