参考答案

根据图纸及文字，其不当之处有： 　　（1）不应在近期建设规划之外选址。近期建设规划是根据城市发展的近期需要制定的，为城市的建设和发展规定了时序性，应在规划之内选址。 　　（2）锅炉房必建烟囱，选址靠近区县级文物保护单位，对文物建筑保护存在不利影响。 　　（3）规划选址紧邻医院，医院是敏感性建筑，锅炉房存在一定的污染，因此应留出隔离带，最好是用绿化带进行隔离。 　　（4）选址位置不合适，为了节能和经济，锅炉房应设在靠近供热负荷中心位置。 　　（5）24MW燃煤锅炉至少需要1.5hm2用地，而04-O3地块仅6473m2，用地规模不足。