- 案例分析题以下为北方某历史文化名城的一处城市建设用地的控制性详细规划图。该街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外,紧邻近期建设用地界线。为了加快城市建设步伐,市政府拟提前开发建设04—01至04—09共9块地,考虑基础设施建设先行,委托某投资公司进行道路和配套市政管线的施工建设。为了解决冬季采暖问题,决定首先建设集中锅炉房,总容量24MW,为整个9块地提供热源。建设项目选址意见书的部分内容如下:建设项目选址意见书(1)建设项目名称:集中锅炉房。(2)建设规模:5400㎡ 。(3)建设单位拟选位置:04—03地块。(4)城市规划主管部门选址意见:同意施工建设,但不得占用西侧河流绿化隔离带。【问题】请根据图纸及文字,指出其中不当之处。
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(1)不应在近期建设规划之外选址。
(2)锅炉房必建烟囱,选址靠近区县级文物保护单位,对文物建筑保护存在不利影响。
(3)规划选址紧邻医院,锅炉房存在一定的污染,因此应留出隔离带,最好是用绿化带进行隔离。
(4)选址位置不合适,为了节能和经济,锅炉房应设在靠近供热负荷中心位置。
(5)24 MW燃煤锅炉至少需要1.5h㎡用地,而04-03地块仅6473㎡,用地规模不足。
本案例提供了街区的位置、建设背景和建设项目内容,建设要求在选址意见书中列出。根据这些内容,结合控制性详细规划图纸,可以用来分析一下其中存在的问题。
建设项目所在街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外,这是不合适的,尽管在实际工作中这样的项目比比皆是。近期建设规划是根据城市发展的近期需要制定的,为城市的建设和发展规定了时序性,而不是在城市规划区中遍,地开花。
锅炉房必建烟囱,选址靠近区县级文物保护单位,对文物建筑保护存在不利影响;规划选址紧邻医院,医院为敏感性建筑,锅炉房又存在一定的环境污染,因此与医院之间应留出必要的隔离带,最好是用绿化带进行隔离。
锅炉房应设在靠近供热负荷中心位置,这样比较节能,也比较经济。04 - 03地块位置偏向整个采暖街区的一侧,这个选址是不合适的。24MW燃煤锅炉至少需要1.5h㎡用地,而04-03地块仅6473㎡,用地规模明显偏小。
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- 1 【单选题】某历史文化名城目前难以找到一处值得保护的历史文化街区,正确的做法是() 。
- A 、整体恢复历史城区的传统风貌
- B 、恢复1~2个历史全盛时期最具代表性的街区
- C 、恢复1~2个代表不同历史时期风貌的街区
- D 、保护现在文物古迹周围的环境
- 2 【案例分析题】图4所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4 h㎡,居住人口约为4 000,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单位。 为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。 方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破现有城市肌理。试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。
- 3 【单选题】处理历史文化名城和中国历史文化名镇、名村保护中保护与发展关系的基本内容包括()和改善各种设施。
- A 、控制人口数量
- B 、保护传统格局
- C 、严格控制空间尺度
- D 、严格控制建设程度
- 4 【单选题】在文化历史名城保护区的建设控制地带内应当严格控制建筑的( )。
- A 、性质、高度、风格、色彩及形式
- B 、性质、风格、色彩及形式
- C 、性质、高度、体量及风格
- D 、性质、高度、体量、色彩及形式
- 5 【单选题】《文物保护法》规定,历史文化名城和历史文化街区、村镇的保护办法,由( )制定。
- A 、国务院
- B 、全国人民代表大会
- C 、中国共产党中央委员会
- D 、国务院发展和改革委员会
- 6 【单选题】历史文化名城的保护可分为( )。
- A 、文物保护单位的保护,历史文化街区、村镇的保护和名城整体空间环境的保护三个层次
- B 、物质形态保护、非物质形态保护两个层次
- C 、系统保护,特色保护,物质形态保护与非物质形态保护并重三个层次
- D 、文物古迹、优秀历史建筑的保护,历史地段的保护,城市形态特征的保护三个层次
- 7 【单选题】国家历史文化名城的城市紫线由城市人民政府在组织编制历史文化名城保护规划时划定。其他城市的城市紫线由城市人民政府在组织编制()时划定。
- A 、城镇体系规划
- B 、城市总体规划
- C 、控制性详细规划
- D 、修建性详细规划
- 8 【案例分析题】以下为北方某历史文化名城的一处城市建设用地的控制性详细规划图。该街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外,紧邻近期建设用地界线。为了加快城市建设步伐,市政府拟提前开发建设04-01至04-09共9块地,考虑基础设施建设先行,委托某投资公司进行道路和配套市政管线的施工建设。为了解决冬季采暖问题,决定首先建设集中锅炉房,总容量24MW,为整个9块地提供热源。建设项目选址意见书的部分内容如下:建设项目选址意见书(1)建设项目名称:集中锅炉房。(2)建设规模:5400m2。(3)建设单位拟选位置:04-03地块。(4)城市规划主管部门选址意见:同意施工建设,但不得占用西侧河流绿化隔离带。图1-2-6 某处城市建设用地控制性详细规划图【问题】请根据图纸及文字,指出其中不当之处。
- 9 【案例分析题】某市为历史文化名城。市政府为保护城市特色、改善人居环境,拟对旧城内的一个居住街坊进行环境整治和适度改造。该街坊占地面积约15hm2,居住人口5000人,北侧为城市主干道,西侧为城市次干道,东侧和南侧各城市支路均为历史文化保护街区,属于建设控制地带。街坊内大部分建筑为传统民居,建筑质量较好,少量为上世纪80年代末的建筑(图中标识层数的建筑),还有2处文物保护建筑。按照城市总体规划的要求,该街坊以保护整治、改善基础设施和交通条件为主。其中,街坊的西南角的建筑已经没有保留价值,可以更新改造为多层住宅楼和居住公共服务设施。同时,为保护传统风貌和鼓励使用公共交通,机动车的停车位数量可以不按照一般居住用地的标准进行设计。规划方案除新建了车行路、步行道和几栋多层建筑外,基本按照原有院落边界和传统建筑格局进行了整治和改造。图1-6-2 现状图图1-6-3 更新改造规划方案示意图【问题】试分析该规划方案的优点和缺点,并说明理由。
- 10 【单选题】历史文化名城是()。
- A 、联合国教科文组织确定并公布的具有重大历史文化价值的城市
- B 、由国务院核定并公布的保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城市
- C 、由历史文化街区、文物古迹和历史建筑共同组成的
- D 、由城市总体规划根据城市经济社会发展目标所确定的
热门试题换一换
- 村庄是指( )。
- 下列选项中,不是控制性详细规划基本特征的是( )。
- 行政法应当遵循的原则大致上可以分为( )三类。
- 根据《城市居住区规划设计标准》下列说法不正确的是( )。
- 根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》,坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的()。
- 根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定,经批准后的控制性详细规划具有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需修改的应当按一定程序进行,该程序不包括 ( ) 。
- 以下四种气体,( )种无色、无臭味,但有剧毒。
- 建筑的形式美法则是传统的建筑美学观念中的重要内容,不包括( )。
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