- 多选题甲向乙订购30万元货物，双方约定：“乙收到甲的10万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的6万元定金，但并未提出异议，而是在收到6万元定金当日即交付全部货物。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
- B 、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同变更
- C 、甲乙就给付定金达成协议时，定金合同发生效力
- D 、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%，定金合同无效
- E 、定金合同在6万元的范围内有效
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参考答案【正确答案：B,E】
（1）选项ABC：当事人双方设立定金的行为是一种实践性合同，定金合同在当事人实际交付的定金数额上成立、生效；在本题中，甲只交付了6万元定金，乙接受，应视为双方当事人变更了定金数额。（2）选项DE：定金的数额不超过主合同标的额的20%，“超过部分”无效；在本题中，如果甲按原约定交付了10万元，定金合同仅在6万元范围内有效，超出部分（4万元）视为预付款处理。
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- A 、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
- B 、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
- C 、实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更
- D 、当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
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- B 、撤销权
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- A 、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归郭某
- B 、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋过户给赵某后，房屋的所有权归赵某
- C 、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
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- A 、乙应当支付剩余20％的货款
- B 、甲未交付产品合格证与原产地证明，构成违约，但货物损失由乙承担
- C 、乙有权要求解除合同，并要求甲返还已支付的80％货款
- D 、甲有权要求乙支付剩余的20％货款，但应更换已经毁损的货物
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- B 、1.8
- C 、2.2
- D 、2.3
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- A 、双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归唐某
- B 、双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归薛某
- C 、双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
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- C 、乙公司请求返还本金并按24%利率支付逾期利息
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- D 、甲有权暂不付款，因为甲享有不安抗辩权
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- A 、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
- B 、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
- C 、甲有权请求乙支付300万元房屋价款
- D 、乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
- E 、甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
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