- 多选题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A 、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
- B 、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
- C 、冯某有权要求张某恢复原状或者赔偿损失
- D 、冯某有权要求翁某承担违约责任
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参考答案【正确答案：A,C】
选项A正确：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
选项正确C：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人（翁某）对租赁物造成损失的，承租人（张某）应当赔偿损失；
选项B错误；
选项D错误：根据合同的相对性原理，冯某与翁某之间并没有直接的合同关系，冯某无权要求翁某承担违约责任。
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- B 、该租赁合同为可撤销合同
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- A 、该租赁合同无效
- B 、该租赁合同为可撤销合同
- C 、该租赁合同有效，租期为1年
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- A 、该租赁合同无效
- B 、该租赁合同效力待定
- C 、该租赁合同有效，租期为2年
- D 、该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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- A 、该租赁合同无效
- B 、该租赁合同效力待定
- C 、该租赁合同有效，租期为2年
- D 、该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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