- 多选题甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房
- C 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
- D 、如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
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参考答案【正确答案：A,C】
选项A正确：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；
选项C正确：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持；
选项B错误：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
选项D错误。
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- A 、对
- B 、错
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、陈某可以留置该房屋作为担保
- B 、陈某可以出售房屋并优先受偿
- C 、陈某可以应付租金抵销1万元货款
- D 、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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