- 多选题转让旧房产,下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
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参考答案【正确答案：A,B】
销售旧房可以扣除旧房的评估价格,但不能直接扣除重置成本。旧房的土地增值税计算和旧房的账面成本及累计折旧无关,所以,选项C、D不符合题意。纳税人交纳的评估费用,旧房的评估价格、转让环节的税金允许作为扣除项目金额予以扣除,选项AB符合题意。
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- B 、支付评估机构的费用
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- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 3 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
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- B 、支付评估机构的费用
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- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 4 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
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- B 、支付评估机构的费用
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- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 5 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
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- B 、支付评估机构的费用
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- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
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