- 多选题转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
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参考答案【正确答案：A,B,D】
重置成本要乘以成新率才是扣除的成本。国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知(国税函发[1995] 110号)规定:纳税人交纳的评估费用,允许作为扣除项目金额予以扣除。
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- 9 【多选题】在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
- 10 【多选题】计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
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热门试题换一换
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- 2015年12月20日，甲公司以每股10元的价格从二级市场购入乙公司股票10万股，支付价款100万元，另支付相关交易费用0.2万元。甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2015年12月31日，乙公司股票市场价格为每股15元。2016年3月15日，甲公司收到乙公司当日宣告分派的现金股利5万元。2016年4月4日，甲公司将所持有乙公司股票以每股16元的价格全部出售，在支付相关交易费用0.3万元后，实际取得款项159.7万元。甲公司因投资乙公司股票2016年累计应确认的投资收益是（）万元。
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