- 多选题在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有( )。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
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参考答案【正确答案：A,B】
转让旧房的,可作为土地增值税扣除项目金额的有:房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用、转让环节缴纳的税金。不涉及房地产开发成本和开发费用。
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- B 、支付评估机构的费用
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- A 、旧房产的评估价格
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- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
- 10 【多选题】计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
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