- 多选题计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房地产时缴纳的城市维护建设税
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参考答案【正确答案：A,B,D】
房地产开发费用不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除，而按相应标准计算扣除。
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- 2 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 3 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 4 【单选题】土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的()日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
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- 5 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 6 【多选题】在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有( )。
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- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
- 7 【多选题】计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房地产时缴纳的印花税
- 8 【多选题】企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（ ）。
- A 、房屋及建筑物的原值
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- C 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- D 、转让环节缴纳的税金
- 9 【计算题】计算转让时应缴纳的土地增值税。
- 10 【多选题】在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
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